Долгосрочная аренда жилья в одессе: что следует помнить квартиросъемщикам?

Снять квартиру в Одессе недорого: долгосрочная аренда квартир — АН «Атланта»

Аренда квартиры — это услуга, которую оказывает на платной основе владелец жилья, арендодатель, лицу, которое нуждается в жилпощади, то есть арендатору. Аренда квартиры бывает краткосрочной и долгосрочной. К краткосрочной аренде обычно прибегают приезжие в связи с туристическим визитом в город, командировками.

Однако нередко и местные жители, которые хотят организовать, к примеру, вечеринку, также обращаются к услугам риелтора и ищут квартиру на несколько суток. В Одессе посуточная аренда квартир особенно активизируется во время курортного сезона, когда на берег Чёрного моря приезжают многочисленные туристы. Самостоятельно справиться с ними гостиничный комплекс по-прежнему не может.

Съёмное жильё предъявляет свои козыри: широкий диапазон цен, условий размещения, жилплощади, обширная география. В результате именно на аренде частных квартир останавливает свой выбор большинство приезжих. Их интересуют, в первую очередь, квартиры поближе к морю, в Приморском районе.

Однако те, кому не по карману дорогие съёмные апартаменты в Аркадии, с удовольствием снимают жильё на Черёмушках, посёлке Таирова или Котовского. К этим районам тоже стоит присмотреться всем тем, кого интересует аренда квартир. Одесса привлекает не только туристов. Другая категория приезжих, которым необходимо снять квартиру в Одессе, это сезонные рабочие.

Опять же, в основном это конец весны-осень. А конец лета-начало осени, это период, когда в город приезжают студенты. В данном случае уже приходится говорить про долгосрочную аренду.

Купить или арендовать?

Что касается долгосрочной аренды квартиры, её востребованность и популярность вообще неизменно растёт. Согласно статистике, в Украине уже более 400 тысяч семей живут на съёмных квартирах. В областных центрах в съемном жилье живет каждый пятый. Причина проста: позволить купить квартиру в собственность могут далеко не все.

Большая часть населения страны не имеет соответствующий уровень доходов. Ипотека, банковские кредиты на покупку жилья остаются недоступными. Единственный выход — аренда. И здесь украинцы не уникальны: долгосрочная аренда квартир — широко распространённый во всём мире способ решения квартирного вопроса.

В Европе на съёмных квартирах в городах уже выросли несколько поколений. Однако стоит внести оговороку, что права арендаторов жилья в развитых странах хорощо защищены, их не могут просто так выселить на улицу.

В указанных странах очень развит рынок аренды квартир, существуют специальные арендные дома государственной, муниципальной и частной собственности. Некоторые специалисты по недвижимости и украинские чиновники именно в развитии рынка арендного жилья и арендных домов видят один из основных путей решения жилищной проблемы в Украине.

Следует отметить ещё одну интересную тенденцию, которая уже также затронула Украину. Многие молодые люди даже обладая определёнными финансами предпочитают не покупать жилую недвижимость, а снимать её. Во многом это связано со сменой ценностей.

В современном глобальном и открытом мире люди не хотят быть привязанными к определённой точке, они стремятся к свободе, мобильности. Предпочитают путешествовать, работать за границей. А имеющиеся деньги тратить на что-то более сиюминутное, а не стратегически вкладывать средства в недвижимость.

Сколько стоит аренда квартиры

Колебания стоимости аренды обусловлены рядом объективных факторов. Резкое повышение стоимости коммунальных услуг, введение налога на недвижимость изменило расценки за аренду жилья в Украине, и в Одессе в том числе.

Если раньше украинцы не спешили сдавать пустующую квартиру, то сегодня вынуждены искать арендаторов. Пустующая квартира – это роскошь. Именно поэтому арендаторы всё чаще готовы даже частично участвовать в оплате коммунальных услуг.

Однако нельзя утверждать, что съёмщики жилья диктуют цены, поскольку спрос на арендное жильё по-прежнему довольно велик. Вся сложность в структуре этого спроса.

Большинство украинцев на долгий срок ищут недорогие варианты аренды, и при этом активно интересуются стоимостью отопления, газа, электричества. Почти каждая вторая арендованная квартира – однокомнатная. В ходу и «гостинки».

Таким образом, рынок съёмного жилья находится в постоянном процессе поиска равновесия. Но можно отметить тенденцию: в спокойных условиях он показывает ежегодный рост на уровне 20%. Причинами являются рост потребительских цен, рост средней заработной платы. А спрос на аренду остаётся. Уже традиционно самыми высокими ценами за аренду отличаются Киев, Одесса и Львов.

Как снять квартиру безопасно с АН Атланта

Для того, чтобы не попасться на удочку квартирных мошенников, следует придерживаться ряда правил. Самое главное из которых, это арендовать квартиру с помощью проверенных профессионалов.

Риелтор крупного агентства недвижимости поможет не только быстро найти оптимальную квартиру, но также проверит, действительно ли данное лицо является её собственником и имеет право её сдавать. Это убережёт от неприятных случаев.

Например, когда злоумышленники снимают квартиру посуточно и сдают ее длительно. Далее, не стоит платить риелтору до момента заключения договора аренды, за так называемые «информационные услуги».

Наконец, риелтор поможет правильно заключить договор аренды, который является дополнительной защитой арендатора. Таким образом, единоразовая оплата услуг риелтора и агентства недвижимости с лихвой покрывается ощущением безопасности и уверенностью в завтрашнем дне.

Источник: https://www.atlanta.ua/odesskaoblast/objects/categoryrent_1/

Длительная аренда квартир в Одессе

Многие люди не могут позволить себе покупку собственных квадратных метров, поэтому им приходится пользоваться такой услугой, как аренда.

Но при выборе подходящей квартиры нужно быть предельно внимательным, ведь в этом деле есть свои подводные камни. Вас могут заинтересовать и элитные квартиры в центре Одессы, и варианты эконом класса.

При этом каждый хочет оказаться в комфортном жилище, в котором будут иметься все необходимые условия.

На что обратить внимание?

Сразу стоит сказать о том, что и в этой сфере можно столкнуться с мошенниками. Поэтому необходимо тщательно изучать соглашения, читать все его пункты. Также не лишнем будет посоветоваться с юристом перед заключением договора. Среди других важных моментов стоит выделить:

  1. Этаж.
  2. Соседи.
  3. Состояние сантехники, проводки, прочих коммуникаций.
  4. Нюансы оплаты.
  5. Наличие замков и ключей.

Выбираем вид из окна

Многих волнует вид из окна, особенно это касается тех случаев, когда люди планируют снимать жилье на длительное время. Считается, что более привлекательным жильем являются квартиры, окна которых выходят на южную сторону.

Все дело в  том, что они являются более теплыми, более солнечными, более светлыми. Нужно учитывать и этаж, не всем хочется жить на первых этажах и постоянно слышать гул автомобилей под окнами. А кто-то, наоборот, боится высоты, поэтому подбирает жилище внизу.

Нужно помнить, что первый и последний этаж считаются неблагополучными для жизни.

Об удобствах

Первым делом при осмотре подходящего варианта стоит поинтересоваться, кто живет у вас по соседству. Неблагополучные соседи часто являются причиной низкой стоимости. И если несносных соседей еще можно пережить, то вряд ли вам захочется терпеть нерабочую сантехнику или неисправные электрические приборы. Потому необходимо проверить, работает ли:

  • унитаз,
  • краны,
  • душ,
  • не текут ли соединения  в трубах,
  • можно ли перекрывать воду при необходимости.

Сразу стоит обговорить вопросы на счет своевременных ремонтов той или иной техники. Нужно выяснить, кто именно будет их оплачивать. Электричество и газ также являются важными составляющими. Искрящие розетки, — это плохой показатель, — вряд ли вы сможете ими пользоваться. Если пользуетесь интернетом, сразу стоит выяснить, к каким провайдерам подключен дом.

Особенное внимание обратите на рамы, ведь на сегодняшний день практически во всех квартирах используются стеклопакеты. Но до сих пор можно встретить и непривлекательные деревянные рамы, с которыми вряд ли вы сможете понять, что такое теплое жилище.

Пара важных моментов

Не забудьте уточнить, сколько комплектов ключей вы получите. Некоторые владельцы предоставляют только один комплект, даже если проживать в квартире будет несколько человек. Тогда придется обговорить, кто возьмет на себя траты.

Если вы решите съехать, то и ключи вам придется отдать, невыгодно будет оплачивать изготовление самостоятельно. Важно обговорить, сколько раз в месяц владелец может посещать жилище.

Стандартным вариантом является раз в месяц, это оптимальное решение и для жильцов, и для владельцев.

Источник: http://o-trubah.com/novosti/dlitelnaya-arenda-kvartir-v-odesse/

Долгосрочная аренда квартир в Одессе

Такая услуга, как долгосрочная аренда неизменно пользуется огромным спросом. Главной причиной этого считается недоступность приобретения для большинства граждан собственного жилья. Соответственно, съём квартиры на длительный срок выступает в качестве оптимального решения жилищного вопроса.

Вы можете перейти сюда и заручиться поддержкой специалистов. Заключение договора долгосрочной аренды квартир осуществляется на несколько месяцев, иногда даже лет.

В случае отсутствия предварительных договоренностей насчёт точного срока действия арендного договора время его действия автоматически продлевается на следующие пять лет.

Квартиры, сдаваемые на длительный срок, должны быть тщательно подготовлены. Недопустимым считается факт вселения арендатора в жилье с плохими условиями и старой мебелью, потому что состояние комнат со временем также, как мебели или техники может ухудшиться.

Будущие арендодатели должны знать, что на стоимость аренды квартиры влияет множество факторов, и если владелец жилья решает на несколько лет его сдавать, то он заранее должен продумать цену за проживание. Подписание договора про аренду осуществляется всего один раз.

За время его действия обе стороны должны выполнять в строгом порядке все прописанные пункты. Касается это и внесения фиксированной платы.

Выгода для владельца состоит в существенном снижении затрат на обустройство квартиры, так как ремонт сделают жильцы, и в стабильном получении на протяжении длительного периода времени определенной суммы.

Проверка и получение оплаты предусматривает нанесение визитов к жильцам пару раз в месяц, притом, что на посуточную сдачу уходит много времени. Часто возникает потребность в показе жилплощади, заселении новых постояльцев, и поддержании порядка.

Благодаря долгосрочной аренде устанавливаются доверительные отношения между арендатором и собственником.

Преимущества для съемщика заключаются в существенной экономии, ведь оплата такого жилья более низкая, чем при краткосрочном съёме, а также в уверенности в завтрашнем дне, гарантированном обеспечении жильем на конкретный период, и возможности заранее учесть все расходы, ведь зная, сколько нужно платить, удобнее заниматься планированием семейного бюджета.

Когда тот или иной человек планирует поправить свое финансовое состояние путем предоставления жилья в аренду, он неизменно задается вопросом стоимости.Бытует мнение, что проектирование и дизайн интерьера — это излишние расходы. И это очень глубокое заблуждение. Давайте рассмотрим подробнее.

Практически все люди рано или поздно встречаются с жилищными проблемами.Стоимость съёмного жилья в Киеве неуклонно растет. К тому же традиционно цены начинают подниматься в августе и в сентябре достигают своего пика.Когда у вас нет жилья, то долгосрочная аренда это то, что вам нужно.

Такая аренда подразумевает снятие квартиры или дома на длительный период времени (от 1 года).Аренда недвижимости является одним из основополагающих сегментов рынка недвижимости любого мегаполиса.Аренда жилья в Одессе удовольствие сравнительно дорогое как, впрочем, и в любом другом развитом городе.

В Одессе цены найма квартир стартуют от 300$, а из элитного сегмента – от 700$.Довольно часто многие люди вынуждены уехать из родного города для получения образования, работы или повидаться со знакомыми.

Источник: http://stroylegko.com/prochee/dolgosrochnaya-arenda-kvartir-v-odesse

Квартиры в Одессе долгосрочно — Аренда на длительный срок

Возникла потребность снять квартиру в Одессе долгосрочно? Желаете увидеть фото и цены? Вам к нам! Смотрите объявления ниже.Специализация сайта sdam-odessa.od.ua — это аренда на длительный срок. Потому проживание, возможно в любом месте, как Приморском, центральном, Киевском или Суворовском районе города. А самое важное, что имеются как недорогие варианты, так и элитные предложения.

Ищите жилье в новом престижном доме на берегу моря или в парковой зоне? А может Вы хозяин и у вас имеются подобные апартаменты? Обращайтесь! Сдадим ваш объект на самых выгодных условиях. Для этого, мы приложим весь наш опыт и возможные усилия.

Хотите снять 4-комнатную квартиру в ЖК Арк Палас в Одессе? Замечательное предложение с видом на море для долгосрочной аренды в новом престижном доме с понастоящему…

Читайте также:  Что нужно знать про ремонт айпада

К долгосрочной аренде предлагается 2 комн. квартира в ЖК Гранд Парк, по ул. Маршала Говорова 18 в Одессе. Престижный новый дом в парковой части города…

Двухкомнатная квартира в долгосрочную аренду с одной спальней в жилом комплексе Корона Новой Аркадии в Одессе на ул. Генуэзская 36. Престижный новый дом с закрытой…

Хотите снять 2-комнатную квартиру в Одессе у моря долгосрочно? В приоритете близость к Французскому бульвару, Мукачевскому переулку, пляжу и отелю Отрада? Данные апартаменты для вас!…

Трехкомнатная квартира долгосрочно возле парка Шевченко с видом на море в Центральном районе города Одесса! Новый престижный дом, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, солидное окружение,…

Сниму для себя, 2 комнатную квартиру на Таирова Одесса, бюджет до 4300 Гривен плюс счетчики (вода/газ)! Пара, без детей и животных на длительный срок. Рассмотрю…

Отличное предложение для аренды на длительный срок! Сдам 1 комнатную квартиру в Одессе – 5-я станция большого фонтана (парк Победы рядом). Неподалеку юр. Академия, ЖК…

Предлагается долгосрочная аренда 2 комнатной квартиры в городе Одесса, по улице Королева 5/4 (ЖК Тирас Таирово). Новый дом с отличным месторасположением и чистыми парадными. Поблизости…

Новый дом высокого уровня с охраняемой территорией, а так же подземным паркингом! Сдам 1комнатную квартиру в Одессе 5-я Жемчужина (Архитекторская, угол улицы Ильфа и Петрова,…

Отличное предложение в ЖК Новая Аркадия, по улице Тенистая 9/12 – для тех, кого интересует аренда квартиры в Одессе долгосрочно. Жилье полностью укомплектовано и содержит…

Ценная информация, для иногородних клиентов, интересующихся долгосрочной арендой! Если время прибытия слишком позднее или переживаете, что не успеете просмотреть все предлагаемые варианты жилья, а возможно просто не хотите в день приезда заниматься просмотрами. Рекомендуем посетить сайт nasutki.od.ua с VIP квартирами посуточно с джакузи в самом центре города Одесса.

Где можно остановиться и хорошенько отдохнуть, перед тем, как вступить в активную фазу поиска жилья.
Если вы хотите снять квартиру в Одессе долгосрочно и желаете ознакомиться с предлагаемым объектом, ещё до организации просмотра – вам к нам! Ведь тут, представлен каталог предложений с ценами и фото, в новых домах с повышенной комфортностью.

Основная масса расположена на фонтане, в Киевском, Центральном и Приморском районе нашего города, а так же в Аркадии. А если вы еще хотите сэкономить своё драгоценное время, тогда переходите сразу на страничку контактов, где можно оставить свою заявку на подбор подходящей жилой площади.

Для чего, требуется сообщить следующие данные:

  1. Свой максимальный бюджет
  2. Состав проживающих
  3. Количество комнат
  4. Требуемую общую и жилую площадь недвижимости
  5. Тип здания (Новый дом или старый фонд)
  6. Ограничение по этажу или этажности строения
  7. Наличие маленьких детей и домашних животных
  8. Подходящие адреса или названия жилых комплексов

Другие дополнительные вопросы, зададут наши специалисты, а это уточнит и уменьшит список предлагаемых вариантов.

Долгосрочная аренда жилья в Одессе — Цены и фото

Обращайтесь по телефону — Приём заявок на подбор от арендаторов и жилья от арендодателей в городе Одесса. Так же можно писать на E-Mail адрес в контактах — при потребности снять или сдать свою недвижимость в Одессе на длительный срок. Вы находитесь на sdam-odessa.od.

ua, где размещаются новые предложения, которые можно снять длительно от 3-х месяцев, года или даже нескольких лет.

Иногда практикуется возможность аренды на месяц или два, но исключительно по индивидуальной договорённости и зачастую при условии увеличения арендной платы! Ответы на все интересующие вопросы и бесплатная профессиональная консультация, а так же помощь в съёме и сдаче квартир в городе Одесса, доступны, по указанным на сайте контактам. Имеется несколько способов со своими преимуществами и недостатками. Вследствие чего, есть масса различных мнений и отношений по поводу риелторской деятельности! Вот некоторые распространённые мысли по этому поводу.

Взгляд арендатора:

  1. Лучше снять квартиру с посредником, но в нужном районе города Одесса и соответствующего уровня.
  2. Зачем обращаться к маклеру, если можно самостоятельно найти подходящее жилье в Одессе! Да при этом я потрачу много время и не факт, что найду максимально подходящий вариант, но зато, мне не придётся оплачивать комиссионные.

Рассуждения владельцев:

  1. Можно же обратиться к специалистам своего дела, которые имеют большую клиентскую базу и тем самым быстро сдать свою квартиру.
  2. Вот так обратишься к посредникам, потом будут мне названивать круглосуточно без повода и реальных квартиросъёмщиков!

Мы предоставляем качественные услуги и имеем профессиональный персонал. Поэтому, начав сотрудничество, Вы получите наивысший сервис. Мы прилаживаем максимум усилий, чтобы обслуживание, было всегда на высоте. После чего обращающиеся к нам люди, получают минимальное количество предложений, которые максимально подходят под озвученные специалистам требования! Как никак, сама суть услуги риелтора – это минимальное количество просмотров и возможность быстро снять квартиру в Одессе, при незначительных затратах личного времени. Для данного действия на сайте требуется кликнуть левой кнопкой мыши, на заголовок или по ссылке «полное описание и фото». После чего откроется новая страничка с имеющимися фотографиями (если таковы присутствуют) и полный текст новости. Так же в каждой публикации напечатан номер телефона для оперативной связи с нашим риелтором и указан день размещения объекта. Для того чтобы предоставить высший сервис клиенту, мы специально и охватили одну узкую сферу в данном направлении. Так как чем больше ценной и меньше лишней информации, тем комфортнее посетителю! Ведь, если требуется квартира в Одессе на длительно то, у соискателя явно нет желания снять апартаменты не долгосрочно. Аналогичная потребность и у владельцев недвижимости. Каждый желает найти реального арендатора или существующее предложение, куда можно быстро поселиться и решить свой квартирный вопрос. А мы, тому то и сопутствуем. Ресурс sdam-odessa.od.ua создан для тех, кто ищет свежие варианты недвижимости! Большая, база актуальных предложений по данной услуге. Жилье для людей, желающих снять квартиру в Одессе очень длительно с возможностью продления договора без удорожания в последствие. Оперативная помощь при условии обращения и дальнейшем сотрудничестве. Обширная узко-тематическая подборка объектов с дальнейшим осмотром подобранных вариантов. У нас работают первоклассные специалисты и мастера в сфере аренды, по направлению длительного съема жилья.

Отличная новость для тех, кому нужно арендовать жилье в Приморском районе, Аркадии или историческом центре города с джакузи или видом на море. Теперь Вы обладаете замечательной возможностью, снять желанные апартаменты долгосрочно! Ведь, мы пополнили свою базу жилья, горячими предложениями с недорогими ценами и фото.

Источник: http://sdam-odessa.od.ua/

Аренда жилого помещения — что нужно знать квартиросъемщику?

Снять квартиру на длительный срок не составляет большого труда. Обычно, когда поиск подходящего варианта завершен, оформление договора найма жилого помещения с последующим обменом ключей на деньги занимает не более часа. При этом будущие квартиросъемщики не всегда заключают договор аренды помещения.

 А если и заключают то не всегда внимательно читают текст договора, однако именно его условия в случае конфликта сторон будут определяющими.

Договор найма жилого помещения — что нужно знать?

По российскому законодательству, если один гражданин снимает квартиру у другого, то это называется наймом жилого помещения, а не арендой, как это принято считать. Арендой сделка будет именоваться, если одной из сторон выступает юридическое лицо.

В нашем случае владелец жилья именуется наймодателем, а квартиросъемщик – нанимателем (п. 1 ст. 671ГК РФ). Однако не стоит пугаться, если наем жилого помещения в договоре именуется арендой, это не делает такой договор недействительным, он просто составлен некорректно.

 Договор найма жилого помещения составляется в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ) и заверяется подписями сторон. Необходимо сделать два подлинных экземпляра, если договор не будет проходить государственную регистрацию, и три, если будет.

 Договор нередко заверяют у нотариуса, однако это не гарантирует нанимателю большую защиту прав при возникновении споров между сторонами, так как нотариус только удостоверяет подлинность подписей и юридическую грамотность документа. 

Максимальный срок договора найма жилого помещения — пять лет. Если в договоре не определен срок, он считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ).

Если договор найма заключается на срок до одного года, то обременение в виде права пользования жилым помещением не подлежит государственной регистрации, если больше года – то подлежит на основании ст. 674 ГК РФ.

Как проверить полномочия собственника?

Наймодателем жилого помещения может выступать только его собственник или собственники, если их несколько. Их подписи должны быть под договором.

Если один из собственников по каким-то причинам не может лично подписать документ, то это должен сделать уполномоченный им представитель по доверенности, заверенной у нотариуса.

Если один из собственников – несовершеннолетний ребенок, то следует иметь в виду, что, если при сдаче жилья будут нарушены его права, то при любом споре именно ребенок будет рассматриваться как слабая сторона договора, поэтому, как правило, его интересы будут защищаться в приоритетном порядке. 

Свои полномочия собственники подтверждают свидетельством о праве собственности на жилое помещение. Однако для проверки юридической чистоты квартиры этого недостаточно, так как в свидетельстве не отражены возможные обременения прав, такие как залог, аренда, арест и т. д.

Полную картину можно узнать, обратившись в Федеральную регистрационную службу для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для обращения в ЕГРП участие, как и согласие, собственника не требуется.

Отвечают ли агентства недвижимости за чистоту сделки?

Часто наниматели боятся самостоятельно заключать договор с владельцем квартиры и прибегают к помощи риэлторов, рассчитывая, что те возьмут на себя ответственность за чистоту сделки. И это правильно.

Наше агентство не только предоставляет информационные и консультационные услуги, а принимают непосредственное участие в создании договора, составлении акта приема-передачи помещения в присутствии обеих сторон.

Опыт работы наших специалистов поможет избежать скрытых особенностей сделки.

Существенные и несущественные условия договора

Для того, чтобы договор считался заключенным, в нем следует подробно описать жилое помещение, которое передается нанимателю за плату: местонахождение квартиры (адрес, номер подъезда, этаж), общую и жилую площадь, количество комнат. Это является существенным условием договора найма.

Если жилое помещение передается в пользование с мебелью, техникой и т. д., то следует его подробно перечислить и описать состояние, включая стоимость на момент передачи. Это позволит в дальнейшем избежать спорных ситуаций между сторонами.

Плата за жилой помещение является еще одним существенным условием договора. Если размер платы не определен, договор может быть признан незаключенным. Плата может включать в себя оплату коммунальных и эксплуатационных платежей.

Целесообразно регламентировать, в какие сроки и каким способом будет производиться оплата, а также каким документом будет подтверждаться факт передачи оплаты.

Нанимателю рекомендуется либо при каждой передаче платы брать расписку от собственника, либо иметь график платежей, в котором собственник будет собственноручно указывать дату и сумму оплаты, а также ставить под этими записями свою подпись.

При заключении договора найма следует предусмотреть и иные права нанимателя, в том числе право на проживание с ним членов его семьи и домашних животных, если они имеются.

Поскольку в период проживания в квартире наниматель может понести затраты на ее обустройство: приобретение мебели, бытовой техники, проведение при въезде ремонта и т.д., в его интересах оговорить в договоре порядок компенсации своих затрат, например, за счет уменьшения объема его обязательств по арендной плате или возмещения затрат при расторжении договора.

При прекращении договора наниматель имеет право забрать с собой все отделимые улучшения, а неотделимые при условии, что соответствующие вложения были согласованы с собственником (ст. 623 ГК РФ). Во избежание конфликтов в договоре следует прямо оговорить, какую компенсацию за свои вложения сможет получить наниматель.

В договоре следует предусмотреть преимущественное право нанимателя на продление договора или заключения его на новый срок.

В договоре следует указать, что на основании ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Читайте также:  Выбираем диван на ножках

Целесообразно также установить договорную подсудность по всем спорам, выбрав наиболее удобный по расположению районный суд на случай возникновения споров, и указать адреса для направления уведомлений.

Подробно о приеме жилого помещения нанимателем (акт приема-передачи)

При приеме помещения необходимо составить акт приема-передачи, который должен быть подписан сторонами договора.

В акте должно быть отражено состояние помещения и имущества, которое передается вместе с ним, чтобы при возврате было с чем сравнить.

В интересах арендатора указать в акте имеющиеся дефекты, поскольку в дальнейшем ему придется отвечать за недостатки возвращаемого помещения и имущества.

Голословное утверждение нанимателя о том, что он изначально получил помещение и имущество в плохом состоянии, при наличии подписанного им без возражений акта приема-передачи с указанием на хорошее состояние помещения и имущества, суд не примет во внимание.

Условия расторжения договора

В договоре следует предусмотреть порядок и условия расторжения договора. В соответствии с ГК РФ (ст. 687), до истечения срока договор, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Если инициатором расторжения договора выступает наниматель, то он должен предупредить об этом наймодателя за три месяца.

По инициативе наймодателя договор расторгается только через суд, если на то имеются определенные условия, ознакомиться с которыми можно в статье — Как правильно сдать жилье в аренду

Следует помнить, что убытки при исполнении договора могут быть не только у собственника, но также и у нанимателя, например, в связи с необходимостью снимать другое жилое помещение из-за прекращения доступа в нанимаемое по инициативе наймодателя. В этом случае наниматель вправе через суд требовать возмещения причиненных ему убытков, связанных, например, с затратами на наем альтернативного жилья.

материал взят со страниц: www.9111.ru 

Источник: http://realtysea.com/informatsiya/news/50-arenda-zhilogo-pomeshcheniya-chto-nuzhno-znat-kvartiros-emshchiku.html

Полезные советы при сдаче квартиры в аренду: на что обратить внимание?

Приобретение дополнительной жилплощади и получение дохода через ее сдачу было и остается популярным способом улучшения своего финансового положения, при этом не перетруждаясь на работе и не рискуя, как в случае с открытием своего дела. Но как и любой вид деятельности, приносящий прибыль, можно наткнуться на большое количество неприятных моментов.

Какие ситуации наиболее распространены, и как не сдать квартиру мошенникам? Рассмотрим каждый пункт подробно, а также советы юристов по их избежанию.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию:+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 317-50-97 Санкт-Петербург

Какие бывают опасности?

Если вы владеете любым видом жилплощади, будь то квартира или частный дом, главные неприятные моменты при их сдаче очень похожи. Перечислим наиболее распространенные:

  • порча имущества;
  • квартира, оставленная незапертой;
  • проживание в ней лица, пребывающего в розыске;
  • сдача жилья третьим лицам вашими квартирантами;
  • значительное нарушение сроков оплаты;
  • недовольство соседей.

ВНИМАНИЕ: А если жильцы – молодежь, вызов соседями правоохранительных органов в качестве меры воздействия на разбушевавшихся молодых людей может обернуться большой неприятностью, если вы осуществляете деятельность без документального оформления.

Краткосрочный наем

Такой тип найма подразумевает самые разные сроки проживания жильцов – от нескольких часов до года. Если вы решили сдавать квартиру посуточно, вы неосознанно подвергаете всех своих жильцов риску: после каждого клиента менять замки явно не получится, а кто-то из снимавших жилье ранее мог сделать дубликат ключей и, воспользовавшись отсутствием людей в квартире, вынести что угодно.

Услуга краткосрочного найма пользуется большой популярностью среди студентов, которые используются ею для своих развлечений, организовывают вечеринки с большим количеством алкоголя и запрещенных веществ, а также романтические вечера. Молодость и тот факт, что в этом помещении они находятся в первый и, скорее всего, последний раз в жизни, будут способствовать шумному поведению и прослушиванию музыки на высокой громкости.

Это грозит вам тем, что соседи могут потерять терпение и сообщить в полицию о нарушении общественного порядка (кроме того – еще и о том, что вы сдаете жилье и скрываете этот доход от налоговой). И если штраф за шум после 10 вечера будет оплачивать молодежь, то на ваши плечи лягут проблемы намного серьезней, вплоть до судебного разбирательства.

При краткосрочном сдаче квартиры есть риск, что она просто перестанет приносить прибыль, ведь никто не гарантирует, что на ваше предложение всегда будет спрос. Так вместо круглосуточной «работы», проживать в ней могут всего несколько месяцев в году.

Смотрите видео о рисках посуточной сдачи квартиры:

Долгосрочный наем

На первый взгляд, сдача квартиры на длительный срок более безопасна: такой тип аренды выбирают люди, которые уверены в своей платежеспособности, имеющие неплохой стабильный доход, часто – семьи с детьми. Но и тут не все так гладко, поскольку увеличивается риск просрочки платежей.

Нередки случаи, когда спустя пару лет аренды жильцы, которым начинает доверять арендодатель, сначала оттягивают оплату за очередной месяц, затем рассказывают о форс-мажорных обстоятельствах, и наконец скрываются, бросив квартиру в лучшем случае в нормальном состоянии и запертую, ключи при этом оказываются либо у соседей, либо под ковриком. Также жильцы могут исчезнуть, прихватив с собой ваше имущество и значительно навредив ремонту.

Менее распространенный случай – когда по истечению срока, на который вы договаривались сдать квартиру, проживающие в ней просто отказываются покидать «насиженное гнездышко». В таких случаях без помощи правоохранительных органов и судебного разбирательства выселение практически невозможно.

На что обратить внимание и как обезопасить себя?

Главное правило, которое стоит соблюдать при любом типе аренды – это проверка документов у будущих жильцов. Их отсутствие и отговорки, что «я же всего на пару дней» – уже серьезная причина для отказа.

Если документы предоставлены, перепишите все данные, а лучше – сфотографируйте. Не лишним будет найти информацию о том, как отличить подлинный паспорт от фальшивого, и применять полученные знания на практике.

В любом случае, полезными будут хорошие отношения с соседями. Сообщение о том, что из вашей квартиры вывозят мебель, может помочь сохранить имущество и оказать помощь сотрудникам полиции в поимке преступников. Всегда заселяйте жильцов только после проверки их документов!

При сдаче жилья на длительный срок:

  • заранее оговорите, какое количество персон будет проживать, и зафиксируйте их личные данные;
  • предупредите, что повторная сдача квартиры третьим лицам невозможна;
  • оговорите сроки аренды;
  • залог или «оплата за последний месяц» если и не спасет, то в случае неприятностей частично скомпенсирует потери.

Как сделать это правильно, чтобы потом не жалеть?

Рассмотрим, как безопасно сдать квартиру: выбрать квартирантов, которые принесут минимум неприятностей, а также кому сдавать жилье нежелательно, если вам дорог ремонт, который вы только сделали. Действительно ли заключение договора аренды – панацея от всех бед, и можно ли при этом избежать оплаты налогов?

Выбор хороших квартирантов

В вопросах сдачи квартиры выбор квартирантов – один из самых важных.

ВАЖНО: Ориентируйтесь на личные ощущения: если чувствуете, что предполагаемый арендатор является конфликтным человеком, не стоит заключать с ним сделку.

У любого «идеального» на первый взгляд квартиранта впоследствии может оказаться куча минусов. Многие предпочитают сдавать жилье группам девушек-студенток, считая, что они ведут себя скромнее парней и не будут устраивать шумных вечеринок. На практике все может оказаться в точности наоборот.

Семейные пары, которые только недавно заключили брак и, возможно, только съехали от родителей, могут оказаться неплохим вариантом. Но при заключении договора о долгосрочной аренде может случиться так, что их брак распадется раньше, и вам придется подыскивать новых жильцов.

Семейные пары с детьми дошкольного и школьного возраста обычно более надежны. Среди минусов – вероятность порчи обоев детскими художествами, поэтому лучше оговорить варианты ремонта квартиры отдельным пунктом договора.

Амбициозные личности, с утра до ночи проводящие время на работе – мечта многих арендодателей. К ним также относятся серьезные студенты, которые работают после пар, поэтому если к вам обратился такой человек – можно даже пойти на некоторые уступки, если того требует ситуация. Спокойствие, отсутствие жалоб от соседей и регулярная оплата действительно того стоят.

Вопрос о домашних животных большинство арендодателей оговаривают в рамках «если не шумное и не портит имущество – можно».

СОВЕТ:Если вы уверены, что собака не будет круглосуточно лаять, а кот не поцарапает все двери, можете рискнуть и написать в объявлении, что проживание с домашними животными разрешено – это неплохо вас выделит на фоне других предложений.

Проверка документов

Запомните, что без проверки документов заселять новых жильцов может оказаться вам же дороже. В случае, если квартирант решит съехать, не заплатив за проживание или за ущерб, нанесенный квартире, его паспортные данные помогут взыскать средства через суд.

Будьте осторожны, если жилец демонстрирует в качестве документа студенческий билет, права или справку, удостоверяющую личность при потере паспорта – такие документы очень легко подделать.

Заключение письменного договора

Многие боятся заключать договор с жильцом, поскольку это прямое доказательство дополнительного дохода, с которого не отчисляются налоги.

Но юристы настоятельно рекомендуют все же его заключать, поскольку только так можно будет разрешить конфликтную ситуацию, если какая-то из сторон что-то «не помнит».

Кроме того, если вы пожелаете подать на своего жильца в суд, договор существенно облегчит процесс.

Права, обязанности и ответственность

Согласно ст. 606-625 ГК РФ, договор аренды должен содержать информацию о совершаемой сделке, но при этом не подлежит обязательной регистрации.

Статья 606 ГК РФ. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Даже незарегистрированный у нотариуса договор будет иметь силу при решении вопросов через суд. В договоре необходимо прописать следующие права, обязанности и ответственность сторон:

  1. Права: арендодатель имеет право посещать квартиру в установленные сроки в присутствии жильца, требовать внесения оплаты в зафиксированный в договоре период (например, до 5 числа каждого месяца), устанавливать специальные условия пребывания жильцов (прописать запрет на поселение с домашними животными, курение в комнатах и на балконе, замену техники, обоев и др).

    Также необходимо зафиксировать, какова стоимость аренды и в какой период хозяин имеет право повышать цену. Жилец имеет право проживать в квартире на протяжении срока, указанного в договоре, при условии своевременной оплаты.

  2. Обязанности: жилец обязан оплачивать сумму аренды в установленный договором срок и не нарушать правил, прописанных в нем. Хозяин квартиры обязан выполнять капитальный ремонт и оплачивать коммунальные услуги, если обратное не указано в договоре.
  3. Ответственность. В этом пункте опишите, какую сумму жилец обязан выплатить или должен ли самостоятельно выполнить текущие ремонтные работы перед тем, как съехать.

Согласовать условия освобождения жилплощади и досрочного расторжения

Если жилец хочет покинуть квартиру раньше срока, указанного в договоре, или же хозяин нуждается в жилье для своих целей, ГК предусматривает такую возможность, если вторая сторона была об этом уведомлена не менее чем за три месяца. Пропишите, возвращается ли залог жильцу в таком случае.

Читайте также:  Защита автомагнитолы от кражи: 6 наиболее действующих методов

Передача жилья по акту с описью имущества

Юристы рекомендуют сделать максимально подробное описание состояния квартиры на день ее сдачи, включая перечень мебели и другого инвентаря. Можно подкрепить описание фотографиями. Это убережет обе стороны от клеветы и даст возможность получить средства за поврежденное имущество.

Расписки

Если оплата производится наличными, ее необходимо подтверждать распиской. Ее форма может быть любой, но она должна содержать паспортные данные арендодателя и нанимателя, адрес жилья, сумму и название платежа (оплата аренды за месяц или другой срок).

Скачать образец расписки о получении платежа

Что нужно знать об уплате налогов?

Если договор составлен у юриста, он обязан передать информацию о его заключении в Налоговую инспекцию. Размер налога зависит от суммы, которую вы получаете за сдачу жилья. Если не уплачивать налоги, спустя время ваша деятельность может быть раскрыта и сумма штрафа будет значительно больше.

Сдача жилья в аренду – род деятельности, который может стать как дополнительным, так и основным доходом. Никогда не сдавайте квартиру человеку, не проверив его документы и не заключив договор, в котором описаны все моменты и спорные вопросы. Укрывание такого типа дохода от налоговых служб преследуется по закону.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/arenda/sdacha/na-chto-obratit-vnimanie-i-obezopasit-sebya.html

Как выгодно сдать квартиру в Одессе?

Многие владельцы квартир задаются вопросом: как сдать квартиру в максимально короткий срок выгодно, безопасно и максимально быстро? Есть множество вариантов решения для данного вопроса.

Для начала Вам необходимо определиться, есть ли у Вас желание и время заниматься сдачей в аренду недвижимости. Это, в зависимости от стоимости аренды квартиры, может занять как один день, так и тянуться неделями, а иногда и месяцами. Готовы ли Вы ждать такой период, показывая квартиру клиентам?

Если же, по той или иной причине Вам не особо удобно тратить время на рекламу, показы, поездки и вычисления, благонадежный ли перед Вами человек либо же нет, есть несколько выходов из данной ситуации.

Прежде всего, мы занимаемся посуточной арендой в Одессе, можем предложить Вам доверить ваше имущество в доверительное управление.

Что это значит? Во первых, исходя из Ваших пожеланий и требований, мы заключаем договор об доверительном управлении вашего имущества, сдаем Ваш  дом / квартиру в посуточную аренду в Одессе, занимаясь всему нюансами этого вида аренды: уборкой, снабжением необходимой бытовой техникой для посуточной аренды, контролем состояния доверенного нам имущества.

Во вторых, мы ведем все подсчеты и сообщаем Вам количество вырученных средств и календарь занятости квартиры. На основании заключенного договора, после уплаты всех налогов, мы рассчитываемся с Вами.  Как правило вырученные средства не ниже чем стоимость при аренде на длительный срок.

Также рассматриваем вариант субаренды квартиры в Одессе. Если квартира рентабельна с точки зрения посуточной аренды. Мы снимаем у Вас квартиру на договоренных условиях.

Преимущества посуточной аренды для владельцев недвижимости

  • Ваша квартира всегда под присмотром, все имущество регулярно проверяется, а в случае порчи, мы возмещаем Вам полную стоимость, либо заменяем после договоренности с вами.
  • Порча имущества настолько редка и скорее исключение из правил, т. к. все постояльцы платят залоговую сумму, которая их дисциплинирует быть аккуратными с имуществом.
  • Отдыхающие приезжающие из других городов и снявшие квартиру в посуточную аренду стараются не тратить время на готовку пищи, и находятся в квартире минимум времени, что увеличивает срок службы и сохранность квартиры и её бытовых приборов.
  • Мы производим уборку и чистку квартиры, т. к. прежде всего заинтересованы в удобстве гостей, поэтому у Вас в квартире всегда чисто и свежо, все работает исправно и проверяется на работоспособность после каждых гостей.
  • Мы не заинтересованы в рискованных действиях, потому селим исключительно благонадежных людей, вызывающих доверие.

 С нами Вам будет надежно иметь дело, т. к. мы можем предоставить отзывы владельцев, которые работают с нами уже долгое время и смогут поручиться за нас, также мы очень дорожим нашей репутацией и стараемся держать высокий стандарт сервиса. Вы не будете переживать о Вашей недвижимости.

+38 (068) 72-19-340
+38 (093) 84-83-674
+38 (067) 18-18-394
+38 (093) 71-38-999

Если же все таки Вы хотите сдать недвижимость на длительный срок, добавляйте её к нам и мы постараемся помочь Вам сдать её быстрее.  Добавить квартиру/дом на сайт.

Популярные запросы поиска жилья в Одессе:

Источник: http://www.bestkv.com/odessa-info/kak_vygodno_sdat_kvartiru_v_odesse/2013-12-15-9

Одесситам на заметку: новые правила аренды жилья

Минрегион готовит законопроект, который может изменить правила аренды жилья.

В Украине поменяют правила аренды жилья. В Кабмине готовят законопроект, который определит правила для арендаторов и арендодателей. Помимо этого, проект должен вывести рынок съема жилья из тени. Сейчас примерно 70% арендодателей не платят налогов.

Разработку нового закона анонсировал министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко. Но деталей грядущих изменений чиновник не раскрыл.

Известно только, что законопроект затронет правила вселения, получения прописки и механизма выселения, если арендатор нарушит договор.

Сайт «Сегодня» разобрался, что не так с рынком аренды жилья и что нужно менять.

Как работает рынок аренды жилья сегодня

Арендодателям не выгоден официальный договор. В Украине аренда жилья регулируется Гражданским кодексом Украины. По закону, собственник жилья и наниматель должны заключать соглашение.

После, раз в квартал, арендодатель обязан платить 18% налога на прибыль и 1,5% военного сбора от полученного дохода.

То есть, когда за квартиру собственник просит 6000 в месяц, из этой суммы он должен отдавать государству 1170 гривен.

Но только 30% украинцев официально сдают жилье.

В нынешнем законодательстве существенных недостатков нет, считает председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас. Есть проблемы, характерные для всего бизнеса. Это затянутое и нечеткое решение споров между собственником жилья и арендатором в суде. Ну и нежелание платить налоги – здесь закон ничего не изменит.

Налоговая может узнать о факте сдачи жилья в аренду только в двух случаях. Первый – когда при заключении договора присутствует риелтор. Дело в том, что официальные риелторы раз в квартал подают в налоговую отчетность по договорам аренды.

Аренда жилья может подорожать

Когда в Украине подскочила стоимость коммунальных услуг, собственники квартир первое время не шли на уступки арендаторам. Только после падения спроса арендодатели начали предлагать помощь с субсидией и снижать ежемесячную сумму квартплаты.

Никто не хочет терять доход. Если государство ужесточит контроль за уплатой налогов, ситуация может повториться, прогнозирует Бразас. Но все будет регулироваться спросом.

Вывести рынок из тени, хотя бы частично, могло бы уменьшение налога. Хотя он и сейчас не такой уж большой. Так, в Верховной Раде лежит законопроект №4909, который предлагает брать с арендатора только 5% от дохода за аренду.

Сами собственники квартир и арендаторы должны понимать, что без договора, надеяться, что любой спор решит полиция, не стоит.

Арендовать квартиру у государства

В Украине могут ввести арендное жилье на государственном уровне. Об этом в начале февраля заявил замминистра Минрегиона Лев Парцхаладзе. 

По его словам, в ведомстве обсуждают введение государственного жилья, которое будет сдаваться в аренду. Правда, такие предложения министерство выдвигает ежегодно. Строить жилье под аренду Зубко предлагал еще 2015-м.

Но строительство арендного жилья практически не интересует застройщиков, отмечает пресс-секретарь корпорации «Укрбуд» Глеб Шемовнев.

Дело в том, что жилье для аренды нужно не только построить, но еще и постоянно обеспечивать его эксплуатацию.

Вторая причина – постройка одного дома под аренду будет окупаться 30-40 лет, пока наниматели платят помесячно. Это не позволит начать новый проект сразу после завершения предыдущего. Стройфирмы более заинтересованы в том, чтобы продавать квартиры, быстро возвращать вложенные деньги и направлять их на строительство новых объектов.

Источник: http://favoriteodessa.co/2018/02/15/odessitam-na-zametku-novye-pravila-arendy-zhilya.html

Аренда жилья в Одессе: снять квартиру или дом доступно каждому – АН BFS

Долгосрочная аренда

Район: Центр

Улица: Малая Арнаутская

Цена: 12 500 грн/месяц · 450$ · 397€

25

Долгосрочная аренда

Район: Малиновский район

Улица: Бугаевская

Цена: 6 000 грн/месяц · 216$ · 191€

39

Долгосрочная аренда

Район: Центр

Улица: Княжеская

Цена: 8 325 грн/месяц · 300$ · 264€

22

Долгосрочная аренда

Район: Центр

Улица: Пишоновская

Цена: 11 000 грн/месяц · 396$ · 349€

16

Долгосрочная аренда

Район: Центр

Улица: Пушкинская

Цена: 13 000 грн/месяц · 468$ · 413€

20

Долгосрочная аренда

Район: Приморский район

Улица: Армейская

Цена: 18 038 грн/месяц · 650$ · 573€

709

Долгосрочная аренда

Район: Приморский район

Улица: Французский бул.

Цена: 15 263 грн/месяц · 550$ · 485€

1005

Долгосрочная аренда

Район: Аркадия

Улица: Генуэзская

Цена: 41 625 грн/месяц · 1 500$ · 1 322€

748

Долгосрочная аренда

Район: Приморский район

Улица: Проспект Шевченко

Цена: 55 500 грн/месяц · 2 000$ · 1 762€

1123

Долгосрочная аренда

Район: Большой Фонтан

Улица: Фонтанская дорога

Цена: 97 125 грн/месяц · 3 500$ · 3 084€

1533

Долгосрочная аренда

Район: Молдаванка

Улица: Средняя

Цена: 12 000 грн/месяц · 432$ · 381€

31

Долгосрочная аренда

Район: Центр

Улица: Канатная

Цена: 7 500 грн/месяц · 270$ · 238€

61

Долгосрочная аренда

Район: Слободка

Улица: Парковая

Цена: 9 713 грн/месяц · 350$ · 308€

41

Долгосрочная аренда

Район: Киевский район

Улица: Дача Ковалевского

Цена: 5 500 грн/месяц · 198$ · 175€

228

Долгосрочная аренда

Район: Центр

Улица: Мечникова

Цена: 16 650 грн/месяц · 600$ · 529€

28

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 27

Отправляетесь на отдых или собираетесь переехать в Одессу на длительный срок? Ознакомьтесь с актуальными объявлениями о сдаче жилья в аренду в любом уголке города, на любой период и по доступной цене.

В каталоге представлены 1, 2, 3, 4, 5-комнатные квартиры, частные дома, коттеджи и комнаты с подробным описанием, фото, ценой и местом расположения.

Аренда жилья в Одессе долгосрочно или посуточно через наше агентство защитит от несправедливых сделок и мошенников.

Снять квартиру, частный дом или комнату

Снять хорошее жилье в Одессе доступно каждому и несложно, особенно с нашей помощью. Мы сделали всё возможное, чтобы поиск жилья занял минимум времени и усилий. Фильтры ускорят выбор подходящего по цене, площади и району варианта. А обилие предложений даст возможность каждому выбрать жильё, учитывая индивидуальные предпочтения и планируемый бюджет.

Вы можете поселиться в разных районах:

  • Приморский;
  • Таирова;
  • Черёмушки;
  • Молдаванка;
  • Большой Фонтан;
  • Центр;
  • Посёлок Котовского и др.

Также имеются объявления о сдаче жилья в Одесской области, например, в Затоке, Черноморской, Южном и других населённых пунктах.

Учтите, что стоимость аренды жилья зависит от многих фактором, в том числе жилой площади, количества комнат, состояния ремонта и мебели, удалённость от моря или от центра и др.

Аренда жилья на длительный и короткий срок

Главная цель нашего агентства – помочь клиентам найти подходящую квартиру или дом недорого и быстро. Если вы в поисках жилья, обращайтесь к нам, и мы выберем подходящий вариант в соответствии с вашими личными требованиями.

Съёмное жильё – шанс расположиться в удобном месте Одессы, ощутить спокойствие и домашний уют. Каждое предложение отражает на 100% достоверную информацию касательно оплаты и состояния жилища.

Для более простого выбора предусмотрен расширенный поиск недвижимости и возможность оставить заявку на сайте. Также всегда можете связаться с менеджерами через чат или по указанному номеру телефона.

Ждём ваших звонков и сообщений!

Быстрый поиск

Новые предложения

Здание

Продажа здания под снос на ул. Бабеля.

Здание

Продажа здания на улице Известковой.

Кафе

Продажа кафе ул. Гайдара.

Свяжитесь с нами

Источник: https://www.business-for-sale.com.ua/rent/show/start_0.html

Ссылка на основную публикацию