Недвижимость в черногории: визовый режим и вид на жительство

Внж в черногории за недвижимость: шанс или ловушка? » новости швейцарии

ВНЖ в Черногории за недвижимость: возможность или ловушка?. На фото: Бухта Котора (Crkva Gospa od Zdravlja).

Графика: Ggia

С 3 ноября 2015 года для иностранных граждан, имеющих в собственности какой-либо объект недвижимости в Черногории, вступило довольно любопытное правило.

Отныне такие иностранцы (а их только из стран СНГ – десятки тысяч) могут рассчитывать на получение ВНЖ в Черногории.

Ожидается также, что для многих граждан России/СНГ, которые ещё не обзавелись в крохотной стране на Адриатическом побережье квартирами и домами, возможность получить ВНЖ в Черногории за недвижимость станет (ещё одним) аргументом в пользу покупки зарубежных квартир и домов.

Однако, о чём следует сперва подумать, перед тем как ставить подпись под соответствующим договором? Об этом читайте в данном материале Портала «Швейцария Деловая» (статья актуализирована по состоянию на июнь 2017 года).

Как получить ВНЖ в Черногории за недвижимость?

Мило Джуканович был готов выдать ВНЖ в Черногории за недвижимость любому иностранцу. Графика: Lawrence Jackson

Правовое основание

Указ, по которому иностранцы могут получить ВНЖ в Черногории за недвижимость, был принят 10 сентября 2015 года.

Согласно нормативно-правовому акту, который подписал глава Правительства (вплоть до 2016 года) Мило Джуканович и который вступил в юридическую силу 3 ноября 2015 года, «иностранец, который в Черногории обладает недвижимостью, независимо от её стоимости может получить разрешение на временное проживание».

Примечательно, что объекты недвижимости Указ толкует довольно широко: ими считаются дома, дачи, виллы, квартиры, кафе и рестораны, а также офисы.

Получить ВНЖ в Черногории по новому закону можно будет на 1 год. Иностранцам понравится правило, согласно которому продлевать пермит (разрешение на пребывание) можно будет – хотя бы теоретически – без ограничений.

Условия

Для того, чтобы ходатайство о виде на жительство было одобрено, достаточно представить:

  • свидетельство о собственности на недвижимость в Черногории;
  • местную медицинскую страховку; и
  • подтверждение из банка о наличии на счету 3,6 тысяч евро (из расчета примерно 10 евро на каждый день).

По неофициальным оценкам, в собственности только граждан России в Черногории находится не менее, чем 30 тысяч объектов. На пике популярности черногорской недвижимости у россиян на их имя было оформлено около 70 тысяч объектов.

Напомню, что виза в Черногорию многим гражданам СНГ не требовалась и до сих пор. Правда, оставалась проблема, что находиться безвыездно в стране можно было не более месяца.

Таким образом, иностранцам, имеющим недвижимость, нововведение определённо упрощает жизнь.

Читайте также наш материал о том, что в мае 2016 года безвизовый режим в Черногории для россиян был продлён до 90 дней.

Новый закон: широкий поступок или жест отчаяния?

Что даёт ВНЖ в Черногории?

Иностранцам, не имеющим хотя бы общего представления о рынке недвижимости в стране на Адриатическом побережье, предложение о ВНЖ в Черногории может показаться крайне заманчивым. Однако какие конкретные преимущества даёт вид на жительство в Черногории?

Если посетить хотя бы один сайт, предлагающий юридические и маклерские услуги в данной балканской стране, и почитать его содержание, то можно предположить, что Черногории – самая лучшая страна на земле. Подобная хвальба понятна: посредники заинтересованы в рекламе продаваемого товара.

Преимущества

Учитывая, что в мире не так много стран, в которых граждане России и СНГ могут поселиться на продолжительное время лишь в силу своего паспорта, несомненной привилегией ВНЖ является право проживать в стране, расположенной на побережье Адриатического моря.

Данный вариант может быть особенно заманчивым для пенсионеров: климат Черногории (на побережье) – средиземноморский, а стоимость жизни – (пока что) не очень высокая. Кроме того, многим выходцам из России и других государств СНГ по душе определённое родство языка и менталитета. Русские газеты в Черногории – далеко не редкость.

Недостатки

Похоже, что на праве жить в Черногории преимущества ВНЖ и заканчиваются (с Вашего позволения оставляют нематериальные преимущества без внимания – например, чувство морального удовлетворения от наличия пермита в какой-никакой, но Европе).

Активно рекламируемый факт о том, что Черногория является кандидатом в члены ЕС и что на её граждан не распространяется обязанность получать визы для посещения шенгенского пространства, ровным счётом ничего не означает для обладателей ВНЖ или ПМЖ в Черногории.

Для стран шенгенского соглашения данный вид на жительства не играет никакой роли.

Иными словами, посетить, например, Швейцарию лишь с черногорским пермитом нельзя! По аналогичной причине черногорский вид на жительство никак не поможет в получении разрешения на работу в одной из стран ЕС/ЕАСТ.

В силу природы и климата многим по душе проживать в Черногории. Однако того же не скажешь о том, чтобы работать в Черногории. Зарплаты в стране на берегу Адриатического моря крайне низкие: с ними можно лишь свести концы с концами в самой бывшей части Югославии.

Источник: https://business-swiss.ch/2015/11/vnzh-v-chernogorii-za-nedvizhimost/

Внж в черногории (вид на жительство) в 2018 году — при покупке недвижимости, что дает, для россиян, как получить гражданину

Черногория является небольшим, но очень живописным государством, которое все больше привлекает иностранных туристов, в том числе и россиян, которые стремятся переехать в эту страну.

Черногория скоро станет членом ЕС, поэтому, получив ВНЖ уже сейчас, в ближайшей перспективе можно стать полноправным европейским гражданином.

Рассмотрим, каким же образом осуществляется получение ВНЖ в Черногории (вида на жительство) для россиян в 2018 году

Важные аспекты

Во многих европейских странах присущи высокие требования к кандидатам на получение ВНЖ. Это касается уровня их финансовой защищенности, прибыльности бизнеса, наличия вложений в экономическое развитие страны и т.п.

Среди подобных государств Черногория заметно выделяется, поскольку имеет довольно простую и недорогую процедуру оформления ВНЖ.

Для первой поездки виза не является основополагающим документом. Россиянину нужен только один загранпаспорт, для того чтобы иметь возможность путешествовать по стране сроком до одного месяца.

Для иностранца, который старается провести время в этой стране от 1 до 3 месяцев, нужно иметь визу. По истечении 90 дней необходимо выехать из государства (можно на один день пересечь границу и вернуться обратно), либо же обратиться в МВД для продления визы.

Необходимые условия

После ознакомления с государством гражданину РФ могут быть предложены следующие ступени проживания в Черногории:

  • оформление временного вида на жительство;
  • предоставление возможности получить ПМЖ после 5-летнего проживания в государстве со статусом ВНЖ;
  • полноценное гражданство Черногории.

Важными условиями для оформления вида на жительство являются наличие законных оснований для переезда и предоставление всех необходимых документов, подтверждающих право на оформление ВНЖ.

Что дает ВНЖ

Иностранцам получение ВНЖ в Черногории дает возможность пользоваться комфортными европейскими условиями жизни, в том числе доступными ценами на товары и услуги (значительно более низкими, чем в РФ), мягким и приятным климатом, гибкой системой налогообложения, низкой стоимостью недвижимости, качественной системой обучения и т.п.

В пределах государства будет возможность свободно перемещаться, но для посещения стран ЕС нужно оформлять визу, поскольку Черногория пока не стала членом союза и шенген (шенгенское соглашение) соответственно не было подписано.

Законные основания

Основным законодательным актом, регулирующим порядок приобретения иностранцами ВНЖ и гражданства, является закон Черногории «Об иностранных гражданах».

Согласно статье 35 временный ВНЖ гражданин другой страны вправе оформить в связи со следующими основаниями:

  • наличие рабочего места в пределах страны или бизнеса;
  • сезонная работа;
  • обучение в заведениях государства;
  • принятие участия в обмене учащихся и студентов между странами;
  • курсы повышения квалификации;
  • осуществление научных работ;
  • получение медицинской помощи;
  • воссоединение семьи;
  • приобретение недвижимости;
  • получение статуса беженца;
  • гуманитарные и другие цели, предусмотренные законодательством либо международными соглашениями.

Как получить вид на жительство в Черногории гражданину России

Для того чтобы проживать на территории Черногории на законных началах, гражданину необходимо оформить ВНЖ либо «боравак», как звучит на сербском языке.

Для российских граждан причинами получения ВНЖ в основном являются трудовая деятельность и семья в Черногории.

Сначала на территорию страны въезжает один из супругов, трудоустраивается там и получает «временный боравак», а позже к нему присоединяются и другие члены семьи (дети и второй из супругов).

При оформлении предпосылкой для переезда обозначается воссоединение семьи. ВНЖ получает как иностранный гражданин (член семьи гражданина Черногории), но и член семьи иностранца, которому оформлен ПМЖ в Черногории.

Когда один супруг ранее уехал в Черногорию для работы и приобрел в связи с этим «боравак», то его родные приобретут его по причине воссоединения семьи.

Для предоставления ВНЖ в связи с осуществлением трудовой деятельности, фирма или предприятие, которое будет принимать на работу иностранца, должно подать запрос в компетентный орган принятия решений по выдаче ВНЖ.

Для оформления нужно предоставить в Министерство Внутренних Дел, которое занимается вопросами переезда иностранных граждан, все необходимые документы, в том числе те, что дают право на проживание в Черногории.

Срок рассмотрения заявления

Срок рассмотрения прошения о получении ВНЖ не превышает одного месяца. Принятие решение возможно и раньше. Все зависит от полноты и правильности предоставленных документов заявителя.

Основной пакет документов

Оформление вида на жительство в Черногории начинается с предоставления соответствующих бумаг. Вот список документов, которые нужно подать для оформления:

  • паспорт гражданина своей страны (оригинал и копии всех страниц, заверенные судебным органом) и его перевод на местный язык;
  • заграничный паспорт (термин действия не менее одного года) и его ксерокопии;
  • медстраховка (термин действия не меньше месяца);
  • заявление от имени претендента на ВНЖ;
  • справка, подтверждающая уровень финансовой защищенности (выписка из банка, подтверждающая присутствие€3650 на счету, что является прожиточным минимумом на одного человека в семье);
  • документ, свидетельствующий об отсутствии привлечения к уголовной ответственности и какой-либо судимости, переведенный на государственный язык Черногории (бумага должна иметь срок давности не больше полугода на момент обращения в МВД);
  • бумага, подтверждающая наличие личного или арендованного имущества на территории Черногории;
  • чек об оплате государственной пошлины.

Для оформления ВНЖ по причине трудоустройства или реализации частного предпринимательства нужно дополнительно подать разрешение на осуществление трудовой деятельности.

Оно предоставляется черногорским Бюро по трудоустройству не позже 5-дневного периода до момента обращения в МВД.

При желании получить ВНЖ для воссоединения с семьей также подаются бумаги, свидетельствующие о наличии семейных связей между гражданином Черногории и иностранцем:

Свидетельство о заключении брака Для браков с черногорским гражданином подается оригинал документа, для браков с иностранным гражданином – ксерокопия свидетельства и его перевод, заверенный черногорским судебным учреждением
Копия документа Подтверждающая личность второй половины – гражданина Черногории
Копия документа о рождении И его заверенный перевод
Читайте также:  Сколько стоит аренда яхты в одессе

Заявителю дается справка о принятии документов, в которой проставлено время повторного обращения гражданина в МВД для получения результатов рассмотрения его заявления.

При покупке недвижимости

Следует обратить внимание на то, что в ноябре 2015 года была утверждена программа «золотая виза», согласно которой покупка какой-либо недвижимости в Черногории дает возможность получить ВНЖ периодом на один год.

Вместе с основным пакетом документов нужно предоставить копию справки, свидетельствующей о владении недвижимостью, которая должна быть выдана не позже полугода до момента обращения.

Важным условием является отсутствие любых обременений по отношению к объекту недвижимости (отсутствие разрешения на проведение строительных работ, наличие долга по налогу на данный объект, ипотечный кредит, открытый судебный процесс, касающийся данной недвижимости). Законодательством не ограничена минимальная стоимость на недвижимость в Черногории.

Для пенсионеров

Оформление вида на жительство популярно также и среди пенсионеров, поскольку многие из них осведомлены, как дешево получить ВНЖ в Черногории.

Основания получения ВНЖ для пенсионеров:

  • они считаются родными людьми ранее иммигровавшим гражданам, которые занимаются предпринимательской деятельностью или владеют жильем в Черногории;
  • пребывание на лечении.

Получение пенсионных выплат можно осуществлять денежным переводом из РФ на банковскую карту.

Куда можно обратиться

Помимо Министерства внутренних дел для получения первоначального временного ВНЖ гражданин РФ может подать заявку в черногорское дипломатическое или консульское учреждение, расположенное на территории РФ.

Плюсы и минусы

Основными положительными моментами проживания на территории Черногории являются:

  • низкий уровень совершения преступлений, что гарантирует безопасность жизни;
  • цены на товары и услуги довольно низкие, их качество на высоком уровне;
  • легкость языка, поскольку сербский язык имеет одни корни с русским;
  • благоприятный климат и чистый воздух;
  • невысокая стоимость переезда (наличие прямых авиарейсов из столицы, низкая цена по сравнению с европейскими державами, невысокая стоимость аренды жилья);
  • гибкая система налогообложения;
  • приветливое отношение к россиянам.

Минусами проживания в пределах Черногории можно считать:

  • низкая оплата труда;
  • отсталость в плане пользования продуктами современного технического прогресса (малое количество людей, пользующееся новыми смартфонами, планшетами, ноутбуками);
  • высокая плата за интернет.

Видео: как можно иммигрировать в Черногорию

Таким образом, оформить ВНЖ в Черногории довольно легко и дешево. Важно ознакомиться с законодательными нюансами и иметь законное основание на пребывание в стране.

Если же вы захотите принять гражданство этой страны, то стоит хорошо подумать, так как двойное гражданство не предусмотрено и придется выбирать между Россией и Черногорией.

Источник: http://yurday.ru/vnzh-v-chernogorii/

Недвижимость в Черногории: визовый режим и вид на жительство



Продвинутые одесситы знают, что приобретая любую недвижимость в Черногории, можно получить вид на жительство. Это хорошая инвестиция, если нужно сохранить сбережения и честно заработанные средства.

 В статье эксперт поделиться своим опытом и ответит на часто задаваемые вопросы читателей.

Какие бумаги необходимо подготовить для его оформления? Какой перечень условий для получения гражданства и ПМЖ? Требуется ли для покупки квартиры или дома въездная виза?

Визовый режим

Согласно Закону о визовом режиме, граждане Украины могут находиться до 90 дней на черногорской территории без получения визы при наличии действующего загранпаспорта.

Если же вам необходимо пребывать на территории Черногории свыше 90 дней, то вам требуется пройти процедуру оформления въездной визы. Пакет необходимых бумаг указан на сайте Посольства Черногории.

Вид на жительство

Программа «золотой визы» официально стартовала с 3 ноября 2015 года. Теперь каждый иностранец, который приобретает любую недвижимость в Черногории, имеет право оформления вида на жительство (ВНЖ).

Для оформления ВНЖ необходимо собственноручно подать собранный пакет документов и заявление в МВД Черногории, а также оплатить сборы в размере 45 евро/человека. Ваше заявление подлежит рассмотрению на протяжении 40 дней, но на деле ответ приходит и раньше.

Перечень документов для оформления ВНЖ:

  • Лично подписанное заявление в Министерство внутренних дел.
  • Копия свидетельства о владении недвижимостью (срок выдачи – не более 6 мес. на дату подачи бумаг).
  • Медицинский страховой полис, который должен быть действителен не меньше 30 дней на момент подачи Заявления.
  • Справка из личного банковского счета в банке Черногории о том, что у вас достаточно финансов для проживания в стране – не меньше 3650 евро на каждого из членов семьи (по 10 евро/день в течение года). После того, как ВНЖ будет оформлен, этими средствами можно распоряжаться по своему усмотрению. А при рассмотрении заявления на продление ВНЖ, на счету вновь должна лежать необходимая сумма.
  • Заграничный паспорт, действительный не меньше 1 года и ксерокопии всех страниц.
  • Справка о несудимости с ПМЖ, переведенная на черногорский, выданная не ранее, чем за 6 месяцев до подачи заявления. Условные сроки наказания в расчет не берутся.
  • Квитанция про уплату государственной пошлины (40 + 5 евро).

Постоянное место жительства в Черногории

Чтобы иметь возможность получить в Черногории ПМЖ, необходимо непрерывно прожить на территории страны на протяжение 5 лет с ВНЖ. При этом иностранец с ВНЖ не должен покидать территорию Черногории на срок свыше 6 мес. и не более 10 мес. за 5 лет в общей совокупности.

Наличие ПМЖ обязывает придерживаться законов и порядков страны, выплачивать налоги, дает возможность пользоваться медицинским и пенсионным страхованием. Другими словами, ПМЖ предоставляет иностранцу все гражданские привилегии, помимо возможности получения ипотечного кредита в банке для физ. лица и избирательного права.

Гражданство Черногории

Гражданство Черногории может быть присвоено на основании:

  • рождения на территории страны;
  • происхождения;
  • международных соглашений.

Для получения гражданства на основании на натурализации, необходимо отвечать целому пакету требований, среди которых отказ от гражданства другой страны, непрерывное пребывание на территории Черногории на протяжение 10 лет, наличие стабильного источника доходов, знание языка на базовом уровне и отсутствие судимостей на срок свыше одного года.

Источник: http://odesskiy.com/articles-estate/nedvizhimost-v-chernogorii-vizovyj-rezhim-i-vid-na-zhitelstvo.html

Внж (вид на жительство) в черногории — для россиян, при покупке недвижимости, как получить

1   0   1830

Эмигрируют в Черногорию те российские граждане, которые хотят пользоваться европейским комфортом, жить в городах с небольшим населением, а не в душных мегаполисах. Не последнюю роль в этом играет Адриатическое море с чистыми пляжами и низкие цены.

Что дает   

Въезд в Черногорию до месяца нашим соотечественникам предоставляется безвизовый, для путешествия понадобится только паспорт. В стране будет необходимо получить «белый картон»— это специальное разрешение, за которое платят до евро в день (зависит от места пребывания).

Для того, чтобы остаться здесь дольше, до трех месяцев, нужна виза. По окончании срока действия визы нужно будет посетить Министерство внутренних дел с просьбой о предоставлении вида на жительство.

Переселение в эту балканскую страну на данный момент является самым легким и дешевым вариантом, если сравнивать с другими Европейскими государствами.

Иммигранты, имеющие вид на жительство в Черногории, могут въезжать (неограниченное количество раз), проживать и передвигаться по данной территории беспрепятственно в течение срока его действия. Кроме того, они могут оформить временный ВНЖ на членов своей семьи.

Важное условие: нельзя уезжать отсюда больше чем на 10 месяцев суммарно за пять лет (срок действия вида на жительство) или на полгода подряд.

Россияне, как и другие иностранные граждане, должны уважать порядки и законы, установленные госорганами страны. Согласно законодательству они имеют право на обеспечение защиты своих личных данных.

Но посещать государства Шенгенского соглашения на этом основании не разрешается. Так же нельзя будет получить разрешение на работу в странах Европейского союза.

Кто может оформить    

Законодательство Черногории предоставляет легальную возможность получения вида на жительство гражданам, которые изъявили желание переехать в страну на срок более трех месяцев с целью:

  1. Воссоединения семьи. Оно представляется возможным, если россиянин является близким родственником проживающего в Черногории на законных основаниях гражданина. Близкими родственниками в данном случае считаются несовершеннолетние дети и супруги, в очень редких случаях по гуманитарным или личным основаниям признаются другие родственники.
  2. Получения образования (высшего или среднего). Студентам дается разрешение на работу.
  3. Участия в программе по международному обмену учениками и студентами или в других программах.
  4. Повышения квалификации или стажировки.
  5. Лечения. Должна быть предоставлена справка из органов здравоохранения, где оно будет производиться, со сроками прохождения лечения. При необходимости ВНЖ продлевается.
  6. Научно-исследовательской деятельности.
  7. Открытия бизнеса. Можно купить готовое дело или открыть свое. ВНЖ предоставляется и членам семьи предпринимателя. Есть возможность устроить на работу своих друзей, дальних родственников, и оформить им вид на жительство.
  8. Трудовой деятельности. К ней относятся также командировки и сезонная работа. Для выдачи вида на жительство нужен договор или контракт с местным работодателем. Работать разрешается только по указанной вакансии. В случае прекращения деятельности в восьмидневный срок надо оповестить об этом Министерство.
  9. Оформления ВНЖ при покупке недвижимости. Предъявляется документ о праве собственности на недвижимое имущество. При этом ВНЖ выдается на год.
  10. Проведения религиозных обрядов. Необходимо подтвердить регистрацию религиозного объединения в соответствии с правовыми актами.
  11. Других оснований, разрешенных законом.

Все вышеперечисленные категории граждан могут получить ВНЖ только при соблюдении следующих условий:

  • если у них имеется действующий паспорт, который не закончится еще три месяца после окончания визы;
  • есть в наличии достаточные для проживания денежные средства;
  • обеспечено место для проживания;
  • куплена медицинская страховка;
  • нет судимостей более полугода в России и Черногории;
  • нет запрета на въезд в балканское государство;
  • иностранец не представляет опасности для общества и страны.

Наиболее частыми причинами стремления получить черногорский вид на жительство среди жителей России являются наличие недвижимости, воссоединение семьи и трудоустройство.

Как получить ВНЖ в Черногории для россиян 

Заявление на получение ВНЖ необходимо подавать лично по месту жительства в России в дипломатическое представительство Черногории или по месту проживания в балканской стране в одно из подразделений Министерства внутренних дел.

При подаче заявления у гражданина берутся биометрические данные, образец электронной подписи, его фотографируют. После этого он может находиться на территории страны до получения какого-либо решения.

Обязательные документы для предоставления в миграционные органы:

  1. Оригинал и заверенная ксерокопия загранпаспорта, перевод.
  2. Подтверждение регистрации гражданина на территории страны — «белый картон».
  3. Доказательство наличия необходимой денежной суммы для нахождения в Черногории, например:
    • справка о заработной плате;
    • выписка с банковского счета в Черногории с размером вклада не менее 300 евро;
    • свидетельство о собственности на недвижимость в балканском государстве.
  4. Подтверждение существования места для жительства при переезде:
    • свидетельство о собственности на дом или квартиру;
    • договор аренды на помещение;
    • письмо от гражданина, предоставившего жилье.
  5. Медицинский страховой полис, оформленный на срок не менее месяца.
  6. Медицинская справка о состоянии здоровья, выданная в Черногории.
  7. Справка об отсутствии судимости, полученная по месту жительства в России.
  8. Квитанция об оплате консульского сбора.
Читайте также:  Доставка суши в одессе

Все документы подаются в двух экземплярах. Один — для МВД, другой — для полиции.

На детей без загранпаспорта, вписанных в паспорт родителей, оформление ВНЖ невозможно.

В зависимости от целей въезда будут необходимы дополнительные документы, например, разрешение на работу, свидетельство о браке, документ о поступлении в вуз, справка из медицинского учреждения.

МВД посылает запрос в полицию о предоставлении предварительного заключения о правильности и достоверности сведений.

Затем в срок до 40 дней принимается решение о разрешении оформления документа.

В случае отказа можно в течение восьми дней его обжаловать.

Как продлить

Не позже месяца до окончания срока действия имеющегося вида на жительство необходимо написать заявление на его продление. Подается оно лично, по месту проживания.

Предъявляется действующий паспорт и доказательство наличия основания для продления. Если к тому моменту уже прошло более пяти лет, необходимо снова пройти процесс идентификации.

Если документы на продление не были поданы в срок, иностранец должен выехать из страны в последний день действия вида на жительство. На следующий день можно будет въехать обратно, но придется оформлять документ заново.

Сколько действует    

Разрешение на временное проживание и трудоустройство выдается на год и продлевается на время до двух лет. Максимальный срок выдачи на временную работу составляет полгода.

По истечении пятилетнего проживания в стране можно запрашивать разрешение на ПМЖ (постоянное место жительства), а это равноценно получению гражданства.

Важный нюанс: ВНЖ на основании покупки недвижимости и обучения не дает права получить ПМЖ через пять лет.

Уехавшие в Черногорию россияне отмечают, что есть как преимущества, так и недостатки в жизни в Черногории.

К плюсам относятся:

  • мягкий климат (лето жаркое, зима относительно прохладная), наличие моря, многочисленные курорты, благоприятная экология: горы, чистый воздух;
  • низкий уровень цен на услуги, недвижимость, коммуналку, высокое качество продуктов;
  • низкая преступность, безопасность;
  • лояльность местных жителей к россиянам;
  • близость черногорского и сербского к русскому языку благоприятно сказывается на его изучении;
  • низкое налогообложение.

Минусы жизни в Черногории:

  • слишком спокойная, размеренная жизнь, подходящая для пенсионеров, а не для энергичной молодежи;
  • крайне низкий уровень з/платы, маленький рынок труда. Практически нет работы для высококвалифицированных специалистов;
  • многие квартиры, особенно старые, построены без отопления и обогреваются только кондиционерами, а электроэнергию из-за больших нагрузок зимой часто отключают;
  • технологическая отсталость, и по этой причине дорогой интернет.

При переезде стоит учитывать, что Черногория — очень молодое государство, которое находится в стадии становления и часто меняет свои законы.

Черногория еще не вступила в Европейский союз, поэтому требования для получения ВНЖ здесь достаточно мягкие. Россиянам нужно только определиться с основанием переезда и в зависимости от этого собрать пакет документов. 

Видео: Способы оформления ВНЖ в Черногории

Источник: https://lgotypro.ru/vnzh-v-chernogorii/

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Содержание

Визовый режим в Черногории

Основания для выдачи ВНЖ  Документы для ВНЖ в Черногории

Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Черногории

Стоимость оформления ВНЖ  Причины отказа в выдаче ВНЖ  Права и обязанности обладателя ВНЖ  Черногория очень маленькая страна. Здесь проживает менее 700 000 человек. Ежегодно сюда переселяется около 5000 иностранцев.

Чаще всего переезжают из соседних государств — Албании, Сербии, Боснии и Герцеговины, Хорватии, Македонии.Также в Черногории постоянно проживает несколько тысяч россиян. Точной статистики о том, сколько выходцев из РФ купили недвижимость в Черногории, нет. По неофициальным оценкам — более 20 000.

Большинство собственников не живут в Черногории постоянно, а приезжают на отдых.

Визовый режим в Черногории

Черногория стремится привлечь туристов, поэтому ежегодно на время купального сезона упрощает визовый режим со многими странами СНГ. Для россиян, украинцев, белорусов страна безвизовая круглый год.

Гражданство

Визовый режим

Россия

До 30 дней без визы круглый год (С 27.04.18 по 31.10.18 — 90 дней без визы)

До 90 дней без визы

С 04.04.18 по 31.10.18 — 30 дней без визы

До 30 дней без визы, необходимо иметь туристический ваучер / приглашение от частного лица

с 04.04.18 по 31.10.18 — 30 дней без визы

Визовый въезд

До 90 дней без визы

Визовый въезд

Визовый въезд

Визовый въезд

До 90 дней без визы

Чтобы въехать в Черногорию, необходим лишь загранпаспорт — он должен действовать как минимум 90 суток после окончания поездки.

Обладатели шенгенских виз также могут находиться в Черногории до 30 дней.

По закону, прибывшие в страну иностранцы обязаны в течение 24 часов зарегистрироваться в полиции или представительстве Туристической организации по месту пребывания.

Если турист останавливается в отеле, гостиница это сделает за него.

Со всех иностранцев, которые живут в гостиницах, взимается туристический налог — €0,7-1 в сутки с человека, обладатели собственных квартир не должны его платить.

Въездная виза

Если необходимо находиться в Черногории дольше, чем позволяет безвизовый режим, надо оформить въездную визу. Ключевые требования для нее:

Наличие жилья (бронь отеля, арендный договор с частным владельцем недвижимости, свидетельство о собственности на объект);

Бронь авиабилетов;

Наличие средств (выписка с банковского счета или справка с работы, доказывающая наличие €20 в день для совершеннолетнего).

Подробную информацию смотрите на сайте Посольства Черногории в России.

На практике иностранцы визу оформляют редко. Многим проще один раз в 30/90 дней выехать в соседнюю страну, после чего отсчет безвизового периода начинается заново.

Вид на жительство в Черногории

Условия предоставления вида на жительство (по-черногорски, borovak) и гражданства Черногории регулирует закон «Об иностранцах» 2014 года.

Выдержки из закона на русском языке

Полный текст закона на английском языке

Основания для выдачи ВНЖ  Среди россиян и выходцев из стран бывшего СССР самые популярные пути получения вида на жительство в Черногории — регистрация бизнеса, покупка недвижимости и воссоединение семьи.

Основание — регистрация бизнеса

Зарегистрированная фирма дает ее сотруднику (обычно учредитель сам себя назначает директором) и его близким родственникам право на ВНЖ. Форма собственности может быть любая, но чаще всего для этих целей иностранцы создают черногорский вариант ООО — D. O. O. Уставной капитал компании может составлять от 1 евро. Сроки регистрации юрлица — 10-15 дней.

В последующем фирма не обязана создавать рабочие места или вносить другой ощутимый вклад в экономику. Она может вообще не вести активной деятельности. Главное, ежегодно сдавать бухгалтерскую отчетность и платить минимальные налоги. Расходы на поддержание «спящей» компании, состоящей из директора и бухгалтера, — около €1500-2500 в год.

Основание — право собственности на недвижимость

С 2015 года владельцы недвижимости в Черногории, а также их супруги и несовершеннолетние дети могут получить ВНЖ. При этом стоимость объекта не имеет значения.

Единственное условие — недвижимость НЕ должна иметь обременений (ипотека, отсутствие разрешения на строительство, судебная тяжба, задолженности по налогам).

Также право не распространяется на владельцев незастроенных земельных участков — они смогут получить ВНЖ после возведения здания.

Разрешение на временное проживание владельцам недвижимости выдается на год и продлевается неограниченное количество раз до тех пор, пока объект находится в собственности. НО получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) на этом основании нельзя.

Читайте подробнее:

О ВНЖ за покупку недвижимости

О процедуре покупки недвижимости в Черногории

Другие основания для оформления ВНЖ  По основанию «воссоединение семьи» обладатель ВНЖ/ПМЖ может привезти с собой в Черногорию близких родственников, которыми считаются супруг/супруга и дети до 18 лет. В некоторых случаях к «близким» могут причислить и других родственников, если удастся доказать веские личные или гуманитарные причины для переезда.

Чтобы получить ВНЖ для лечения Черногории, надо представить медицинскую справку, в которой будет прописано время, необходимое для прохождения всех процедур.

Главный документ для оформления «рабочего» ВНЖ — контракт с нанимателем. Разрешения выдают как сезонным, так и постоянным работникам. Но получив такой ВНЖ, иностранец имеет право трудиться только по той вакансии, под которую было выдано разрешение. В случае прекращения работы, наниматель должен в течение 8 дней сообщить об этом в Министерство.

Кроме того, получить разрешение на проживание в Черногории можно на основаниях: учеба (средняя школа, вуз, программы студенческого обмена), научно-исследовательская работа, религиозная деятельность, гуманитарные причины (беженцы). А также, как говорится в законе, на «других оправданных основаниях в соответствии с законом или международными договорами».

ВНЖ в Черногории для пенсионеров

В Черногории нет специальной программы и преференций для пенсионеров. Чаще всего пожилые люди получают разрешение на проживание на основании владения недвижимостью, регистрации фирмы, воссоединения семьи (если родственники уже имеют ВНЖ) или лечения в Черногории.

Пенсию можно получать из родной страны переводом на банковскую карточку. Естественно, прав на черногорскую пенсию у иностранца, который не работал в стране и не платил налоги, не будет.

Документы для ВНЖ в Черногории

Независимо от причины, по которой иностранец получает разрешение на временное проживание, он должен соблюдать следующие требования:

Иметь основания для получения ВНЖ (для каждого типа нужны свои справки, например, владельцы недвижимости предоставляют свидетельство о собственности, а наемные работники — контракт с нанимателем);

Иметь средства к проживанию в Черногории (минимум €3650 на человека в год — эти деньги должны лежать на банковском счету на момент подачи заявки);

Иметь место для проживания в Черногории (недвижимость в собственности или долгосрочной аренде);

Иметь медицинскую страховку;

Иметь действующий документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт);

НЕ иметь запрета на въезд и нахождение в Черногории;

НЕ иметь судимостей по уголовным делам в Черногории и стране гражданства;

НЕ иметь помех со стороны национальной безопасности, общественного порядка и здоровья.

Письменные доказательства соблюдения этих условий надо приложить к заявлению.

Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Черногории

Пакет документов подается лично. При подаче заявителя фотографируют, берут отпечатки пальцев, электронный образец подписи.

При приеме документов выдается подтверждение об этом. С ним можно находиться в Черногории до получения разрешения на временное проживание. Срок принятия решения — 20-40 дней.

За это время полиция и Агентство национальной безопасности проверяют заявленные документы. Некоторых претендентов могут вызвать на собеседование.

В случае положительного ответа иностранцу выдается пластиковая карточка с его фотографией и персональными данными.

Стандартный срок действия ВНЖ — один год.

Как продлевать вид на жительство

За 30 дней до окончания действующего ВНЖ надо подать заявление на новый. При продлении нужны те же документы, что и при получении (за исключением справки о несудимости). Необходимо доказать, что основание для выдачи ВНЖ сохраняется, и у иностранца есть средства на проживание в стране.

Разрешение на постоянное проживание (ПМЖ) можно запрашивать спустя 5 лет нахождения в стране с ВНЖ. При этом максимальное отсутствие на территории Черногории не должно превышать 10 месяцев в течении 5 лет или один раз до 6 месяцев.

ВНЖ, полученные по следующим основаниям, НЕ засчитываются в пятилетний срок, необходимый для ПМЖ:

Прохождение обучения (средняя школа и вуз)

Покупка недвижимости

Командировочные и сезонные работники

Решение по заявлению о выдаче ПМЖ принимается в срок до 6 месяцев. Действует ПМЖ — 5 лет.

Гражданство Черногории можно получить спустя 10 лет проживания в стране. Для получения паспорта придется сдать экзамен на знание языка, а также отказаться от своего первого гражданства.

Стоимость оформления ВНЖ  Государственные пошлины за оформление ВНЖ совсем небольшие — €25 на человека. Оплатить сбор можно на почте или в банке. Реквизиты уточнить при подаче документов.

В Черногории работает много компаний, которые берут на себя все хлопоты по подготовке и правильному заполнению документов на ВНЖ. В среднем, такие услуги стоят €200-300 на человека. Если разрешение на проживание оформляется на основании регистрации компании, то за помощь в создании юрлица берут еще столько же. Покупателям недвижимости многие агентства помогают бесплатно.

Следует иметь в виду, что решение о выдаче ВНЖ принимает исключительно МВД (Ministarstvo unutrašnjih poslova — MUP) Черногории.

Ни одна из таких компаний не может гарантировать положительный результат, но они могут помочь правильно составить пакет документов.

Причины отказа в выдаче и продлении ВНЖ  Черногория редко отказывает в выдаче видов на жительство заявителям, которые отвечают всем требованиям законодательства и правильно составили пакет документов.

Отказ возможен, если:

Иностранец предъявил поддельные документы или дал ложную информацию о себе;

В отношении претендента ведется уголовное дело;

Пребывание иностранца в стране представляет угрозу национальной безопасности и общественному порядку;

У иностранца недостаточно денег или нет места для проживания в стране.

Отказать в продлении или аннулировать выданный ВНЖ могут, если:

Иностранец отсутствовал в Черногории более 30 дней в году (если нужен длительный отъезд, нужно оповестить об этом МВД, тогда право на ВНЖ остается);

Читайте также:  Квест комната в одессе – интеллектуальное развлечение для всех

Иммигрант нарушил правила порядка;

Иностранец работает в стране, не имея на это разрешения.

Что дает вид на жительство в Черногории: права и обязанности

Проживание в стране

ВНЖ позволяет жить в Черногории круглый год. Кроме того, обладатели статуса не могут покидать страну более чем на 30 дней, иначе ВНЖ аннулируется (при необходимости отъезда надо уведомить об этом МВД).

Безвизовые поездки

Черногория не входит в Шенгенское пространство, соответственно, ее ВНЖ не дает визовых привилегий. Но обладатели разрешения на временное проживание могут подавать заявления на Шенгенские визы на территории Черногории.

Медицина

Зависит от вида ВНЖ. Например, обладатели недвижимости, которые не платят налоги в Черногории, не имеют права на бесплатное обслуживание. А директора компаний и их родственники, которые делают отчисления со своих доходов, имеют.

Образование

Дети обладателей ВНЖ могут посещать государственные детские сады и школы.

Работа

Зависит от вида ВНЖ. Например, ВНЖ на основании владения недвижимостью автоматически не дает разрешения на работу, его надо получать отдельно — устраиваясь по найму или открывая свой бизнес и назначая себя директором.

Автомобиль

С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Черногории, а также получить водительские права европейского образца.

Кредиты

ВНЖ открывает доступ к кредитованию, т.к. черногорские банки очень неохотно работают с иностранцами и, например, ипотеку получить практически невозможно.

Налоги

Если физическое лицо находится в Черногории более 183 дней в году, оно считается налоговым резидентом страны и должно там платить налоги. Также налоговым резидентом признается компания, учрежденная в Черногории или управляемая из черногорского основного офиса, а также постоянное представительство иностранной организации.

Это надо запомнить

Для поездки в Черногорию россиянам, белорусам, украинцам визу оформлять не нужно. Кроме того, в теплое время года сроки безвизового пребывания для россиян увеличиваются с 30 до 90 дней.

Покупатели недвижимости любой стоимости, а также их близкие родственники имеют право получить ВНЖ в Черногории. Также иностранцы часто оформляют разрешение на проживание на основании открытия бизнеса и трудоустройства в нем. При этом компания может не вести активной деятельности.

Процедура получения ВНЖ простая: сроки — до 40 дней, пошлины — €25.

ПМЖ можно получить через 5 лет, гражданство — через 10. ВНЖ на основании недвижимости не дает права на ПМЖ.

Автор Анастасия Фалей, фото автора

Источник: https://news.rambler.ru/other/39939002-vizovyy-rezhim-i-vid-na-zhitelstvo-v-chernogorii/

Визовый режим и вид на жительство в черногории

В Черногории за приобретение любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие конкретно документы нужны для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для приобретения дома либо квартиры?

Какие конкретно условия необходимо выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом втором просматривайте в отечественном материале.

Въездная виза

С 21 ноября 2008 года по соглашению между Россией и Черногорией россияне смогут пребывать на территории Черногории в течение 30 дней без виз при наличии настоящих заграничных паспортов. Наряду с этим загранпаспорт должен быть настоящ 90 дней с момента окончания поездки.

В соответствии с поправкам и изменениям к Закону о режиме пересечения границы, вступившим в силу 3 июня 2016 года, граждане РФ до 31 октября 2016 года смогут пребывать в Черногории 90 дней непрерывно. Трансформации сезонен .

Таблица режима пересечения границы для граждан бывших советских республик

Азербайджан до 90 дней без визы
Армения До 90 дней без визы (с 3 июня 2016 года до 31 октября 2016 года)
Беларусь До 30 дней без визы, иметь туристический ваучер/приглашение от частного лица
Казахстан До 30 дней без визы (с 01 мая 2016 года до 31 октября 2016 года)
Киргизия Визовый въезд
Молдавия До 90 дней без визы
Таджикистан Визовый въезд
Туркменистан Визовый въезд
Узбекистан Визовый въезд
Украина До 90 дней без визы

Если вы относитесь к гражданам тех государств, которым требуется виза, либо же вы россиянин, что желает пребывать на территории Черногории более 30 дней, то вам требуется получить въездную визу. Перечень нужных документов для ее получения возможно взглянуть на сайте Консульства Черногории.

На срок до 90 дней выдается виза для кратковременного нахождения (виза С). Она предназначена для туристических, деловых либо иных поездок в Черногорию, каковые носят однократный либо многократный темперамент. Многократная виза типа C может выдаваться на период до одного года.

Совокупное время нахождения на территории Черногории по таковой визе может составлять не более 90 дней в течение шести месяцев, считая со дня первого въезда.

На срок более трех месяцев выдается виза для долговременного нахождения (виза D). Она предоставляется зарубежным гражданам, собирающимся находиться на территории Черногории более трех месяцев, но не более полугода в течение одного года, считая со дня первого въезда.Виза типа D выдается для однократного либо многократного въезда в Черногорию.

Визыв Черногорию оформляются в консульском отделе Консульства Черногории.

В момент выдачи визы срок действия паспорта, в который проставляется виза, должен быть на три месяца больше, чем дата окончания срока действия визы.

При наличии любого типа визынаходиться в Черногории в течение полугодапо совокупности не запрещаеться не более 90 дней.

В 2014 году был принят новый закон об зарубежных гражданах, что всецело поменял порядок регистрации нахождения чужестранцев. Больше нет так называемых регистрационных карточек — «картонов», а введена единая электронная совокупность регистрации. Это сеть, которая связывает пограничные переходы, филиалы туристической организации и центральную базу.

В течение 12 часов по прибытию любому въехавшему в страну нужно пройти регистрацию в туристической организации.

А вдруг в выходные либо праздничные дни не работает филиалтуристической организации, то зарегистрировать собственный нахождение нужно в первоначальный рабочий сутки.

Обязанность по регистрации переложена на отели либо обладателей частных апартаментов, предоставляющих услуги размещения.

Вид на жительство (ВНЖ)

С 3 ноября 2015 года в Черногории официально начала функционировать программа «золотой визы». Сейчас при приобретении любой недвижимости в стране чужестранец в праве взять вид на жительство.

Дабы оформить ВНЖ, нужно лично подать соответствующее заявлениес полным пакетом документов в Министерство внутренних дел страны и оплатить сборы, общая сумма которых образовывает €45 на человека. Время рассмотрения заявления — 40 дней, но ответ может прийти и раньше.

Нужные документы:

  1. Заявление в МУП (министерство внутренних дел), подписанное лично
  2. Копия свидетельства, подтверждающего владение недвижимостью, которое должно быть выдано не более, чем за полгода до подачи документов
  3. Медицинская страховка (срок действия не меньше 30 дней со дня подачи Заявления)
  4. Подтверждение с личного банковского счета в черногорском банке о наличии нужного минимума средств для проживания в стране — €3650 на каждого участника семьи из расчета €10 евро в сутки. По окончании получения ВНЖ возможно снять эти средства и применять по собственному усмотрению. А при подаче заявления на продление статуса, счет нужно опять пополнить, дабы дать новую справку о наличии нужных средств.
  5. Загранпаспорт со сроком действия не меньше одного копии и года всех страниц
  6. Справка об отсутствии судимости с места постоянного проживания (условные сроки наказания в расчет не принимаются) с переводом на черногорский язык. Справка должна быть выдана не более, чем за полгода до подачи документов.
  7. Квитанции об оплате национальных пошлин (€5+€40)
  • Просматривайте подробности о получении ВНЖ в Черногории для обладателей недвижимости.

Постоянное место жительства (ПМЖ)

Основанием для получения ПМЖ помогает постоянное проживание в Черногории в течение пяти лет в статусе ВНЖ.Наряду с этим, в течение пяти лет претендент на ПМЖ не должен отсутствовать в Черногории более шести месяцев непрерывно, и не больше 10 месяцев в совокупности. Помимо этого, наличие ВНЖ по недвижимости не есть основанием для получения ПМЖ.

Обладатель ПМЖ обязан придерживаться законов Черногории, систематично платить налоги, он в праве на медицинское и пенсионное страхование. При предоставлении постоянного вида на жительство чужестранец приобретает все гражданские привилегии, не считая избирательного права забрать долгосрочный кредит в банке на физическое лицо.

Гражданство

Гражданство Черногории присваивается на основании:

  • происхождения
  • рождения на территории Черногории
  • натурализации
  • на основании интернациональных соглашений и договоров

Черногорское гражданство по происхождению приобретает человек, в случае если:

  1. Оба родителя на момент его рождения являлись гражданами Черногории
  2. Один из своих родителей на момент рождения являлся гражданином Черногории, и ребенок появился на территории Черногории
  3. Один из своих родителей на момент рождения являлся гражданином Черногории, а второй родитель не имел гражданства либо его гражданство не было установлено, и ребенок появился на территории другого страны
  4. Один из своих родителей на момент рождения являлся гражданином Черногории, ребенок появился на территории другого страны, гражданство которого ему не было предоставлено.

Черногорское гражданство по рождению получает ребенок, рожденный либо обнаруженный территории Черногории, в случае если оба родителя малоизвестны, являются лицами без гражданства либо их гражданство не установлено, либо в случае если ребенок не взял гражданства второй страны. Наряду с этим ребенок может потерять черногорское гражданство, в случае если до успехи им 18-летнего возраста будет установлено, что оба родителя являются гражданами второй страны, либо что ребенок купил на любом основании гражданство второй страны.

Отказ от гражданства ребенку при таких условиях предоставляется на основании заявления обоих своих родителей, с момента вынесения для того чтобы решения. В случае если ребенок старше 14 лет, для отказа от гражданства кроме этого требуется его согласие.

Черногорское гражданство на основании натурализации может купить лицо, которое, в соответствии с заинтересованностями Черногории, отвечает следующим требованиям:

  1. Достигло 18-летнего возраста
  2. Отказалось от гражданства второй страны
  3. Пребывало в Черногории законно и непрерывно в течение 10 лет перед подачей заявления о получении черногорского гражданства
  4. Имеет в Черногории постоянный источник и место пребывания дохода в размере, разрешающем ему быть материально и социально обеспеченным
  5. Не было осуждено в Черногории либо второй стране и приговорено к лишению свободы непременно на срок более одного года за совершение уголовного правонарушения
  6. Знает черногорский язык на базисном уровне, снабжающем свободное общение
  7. Не воображает угрозы для безопасности Черногории
  8. Не имеет просроченных налоговых и иных неисполненных обязательств, предусмотренных законом

Лицо, пребывающее в браке с гражданином Черногории в течение как минимум несколько лет и законно и всегда проживает в Черногории как минимум несколько лет, может взять черногорское гражданство, в случае если выполнит условия 1,4,5,7 из приведенного выше списка.

Черногорское гражданство на базе интернациональных контрактов возможно куплено на основании ратифицированных интернациональных контрактов либо двусторонних соглашений, заключаемых Черногорией. соглашениями и Вышеупомянутыми договорами может устанавливаться и двойное гражданство, при условии взаимности.

консульство и Посольство Черногории в Российской Федерации

119049, Москва, ул. Мытная, д. 3, офис 23-25.

Тел.:(499) 230-18-65, 230-18-76

За помощь в создании материала благодарим Антона Шамарина из компании VALUE.ONE.

ВНЖ в Черногории за недвижимость

Темы которые будут Вам интересны:

Источник: http://prisly.ru/vizovyj-rezhim-i-vid-na-zhitelstvo-v-chernogorii/

Ссылка на основную публикацию