Пора начинать заботится о тепле в квартире

В квартире холодно – что делать? куда обращаться, если холодно в квартире :

Когда на улице трещат морозы, нередко в квартирах многоэтажных домов температура оставляет желать лучшего. Жильцы вынуждены постоянно ходить в теплой одежде, включать электрические обогреватели, спать под слоями теплых одеял, что причиняет значительный дискомфорт. Что делать, если в вашей квартире очень холодно? Куда обращаться в таких ситуациях?

Проблему недостаточного тепла в помещении можно решить двумя способами: самостоятельно или с помощью коммунальных служб. Не знаете, как правильно справиться со сложившейся ситуацией и что делать?

Если в квартире зимой холодно, сначала попробуйте решить этот вопрос собственными силами. Возможно, утечка тепла происходит по вине старых окон или дефектов конструкций входных дверей.

Какая температура для жилища считается нормальной?

Оплата за отопление в полном объеме может быть произведена в случае, если на протяжении всего месяца в квартире поддерживается стабильная температура. Существуют нормативы, которые указывают, насколько теплым должно быть ваше жилище в зимнее время.

В соответствии с законом РФ, в квартире должна поддерживаться температура от 18 до 20 градусов, если на улице мороз до -30. При показаниях градусника в пределах -31 и ниже, обогрев квартир должен увеличиться до 20-22 градусов тепла.

Также стоит учесть, что во время проведения аварийных работ ваше жилище не может оставаться без отопления на срок более суток. Допускаются одноразовые отключения радиаторов не более чем на 16 часов, при этом средняя температура в квартире не должна опускаться ниже 12 градусов.

Законом предусмотрены небольшие отклонения от нормативов. Превышение температуры допускается в пределах 4 градусов. Холоднее на 3 градуса может быть в квартире только в ночное время, строго до 5 часов утра.

Холодно в квартире: причины

Что делать,если температура в вашем жилище ниже, чем указано в нормативах? Для начала следует найти причины и устранить их.

Утечке тепла способствуют:

  • старые окна, щели которых пропускают холод;
  • недостаточно утепленный балкон;
  • тонкие стены, склонные к промерзанию при низких температурах на улице;
  • изношенные батареи старого типа;
  • очень холодный пол или потолок;
  • плохо установленная входная дверь;
  • сквозняки;
  • недостаточная подача тепла котельной.

Меняем старые окна

Деревянные конструкции старого образца уже изжили себя. Такие окна имеют внушительные щели, и даже закрытые форточки прилегают настолько слабо, что при сильном ветре можно увидеть колыхающиеся шторы. Вот и найдена одна из причин того, что в квартире холодно. Что делать? Конечно же, стоит заменить старые оконные рамы.

Современные стеклопакеты способны защитить ваше жилище от сквозняков, низких температур и сохранить тепло. Не стоит самостоятельно устанавливать их – в этом случае велика вероятность неправильного монтажа, что приведет к их разгерметизации и образованию щелей, – доверьтесь профессионалам.

Если у вас уже стоят пластиковые окна, но есть явные признаки сквозняков, следует вызвать мастера. Возможно, присутствует какой-либо дефект, или причина кроется в разрушении монтажной пены снаружи под влиянием осадков. Также может быть деформирован резиновый уплотнитель или любой элемент конструкции. Все эти проблемы легко устраняются и поддаются корректировке.

Деревянное окно

Если нет возможности поставить качественные стеклопакеты, можно попробовать утеплить старое окно. Самый простой, но недолговечный способ – применение ваты и обычного скотча. Очень легко и экономично. Во все щели тщательно заталкивается вата, а сверху – на очищенное и сухое окно – наклеивается скотч.

Также в борьбе с утечкой тепла из окон поможет клеящийся утеплитель из поролона. Это также простое в применении средство. Все проблемные стыки окна нужно заклеить утеплителем, хорошо прижав его. Этот обыкновенный материал способен качественно удерживать тепло, но имеет существенный недостаток – его прочность разрушается под воздействием влаги.

Также можно попробовать применить силиконовый герметик, оконную замазку или уплотнитель из резины. Это более надежные способы сохранения тепла.

Все равнов квартире холодно? Что делать?Правильнее всего будет поставить новые пластиковые окна или искать другую причину утечки.

Утепление стен

Немало неприятностей может причинять холодная квартира. Что делать жильцам? Подумать о качественном утеплении стен. Их можно отделать как изнутри, так и снаружи. И лучше всего эти работы проводить во время ремонта.

На чистые просушенные поверхности в местах стыков потолков со стенами наклеивается утеплитель. Эту процедуру следует проделать и во всех углах. Если между панелями имеются видимые щели, их следует заделать цементом, монтажной пеной или гипсовым раствором. В очень большие углубления плотно забивается пакля, а сверху наносится слой гипса или пены.

Наружное утепление производится только специалистами – промышленными альпинистами. Процедура проводится с применением пенопласта и сетки, которые крепятся к стене специальным клеем. Сверху наносится слой качественной фасадной краски.

Проблема – холодный балкон?

Вы чувствуете постоянные сквозняки и не знаете, что делать? Если в квартире холодно, обратите внимание на балкон – скорее всего, проблема в нем.

Обратитесь к надежной фирме, которая позаботится о тепле в вашем жилище. Покрытие балкона пенопластом производится снаружи и изнутри. Для начала обшивают его фасад, а затем утепляют внутренние стены. Также в качестве материалов, которые будут выполнять теплосберегающие функции, некоторые компании выбирают минеральную вату или пенополистирол.

На балконе в основном утеплению подлежат места под окном, пол, потолок и стены. Процедура проводится одновременно с остеклением окна качественными стеклопакетами, которые будут долгое время сохранять тепло в квартире и исключат появление любых сквозняков.

Качественные радиаторы – уют и тепло в вашем жилище

Причиной постоянного недостатка тепла могут быть старые батареи. Что делать? Если в квартире холодно, а радиаторы еле теплые, лучше их заменить. Свой выбор лучше остановить на чугунных или биметаллических изделиях. Такие радиаторы очень прочные, долговечные, устойчивые к коррозии. Они отличаются высокой мощностью, хорошо отдают тепло и имеют регулятор температурных режимов.

Хорошие радиаторы способны быстро решить проблему холода в вашей квартире. К тому же срок службы некоторых их видов достигает 50 лет. Произведя замену радиаторов всего раз, вы будете наслаждаться теплом и навсегда забудете время, когда вы наблюдали в квартире холодные батареи. Что делать и какие изделия выбрать – решать только вам.

Холод от потолка и пола

Бывает, что даже при наличии новых батарей, окон и утепленного балкона температура в помещении все равно остается невысокой. Что делать? Если в квартире зимой холодно, возможно, тепло уходит из-за тонкого потолка или пола. Особенно это касается первых и последних этажей домов.

Потолок может промерзать из-за недостаточного утепления чердака или деформации кровли. Вследствие этих факторов внутрь помещения может просочиться вода, что приведет к возникновению плесени и грибка. Чтобы решить эту проблему, вам необходимо произвести ремонт кровли и утеплить потолок с двух сторон.

Таким же способом решается проблема холодного пола. Его обязательно утепляют или производится замена покрытия на более теплое. Лучший вариант сохранить тепло пола – установить современную систему с подогревом.

Проверяем конструкцию двери

При плохо прилегающей входной двери и имеющихся в ней зазорах можно потерять около 40 % тепла. И в большинстве случаев именно из-за этого в квартире холодно. Что делать в такой ситуации?

Необходимо срочно утепляться, иначе зимние холода застанут вас врасплох. Для начала следует сделать герметичной саму дверь. Для этого ее внутренняя обшивка снимается, а пустое пространство заполняется утеплителем.

Отделка однослойной металлической двери производится таким же образом, только в этом случае пласт материала или пенопласта приклеивается к ее поверхности, а сверху накладывается ДВП или фанера.

Устраняем сквозняки

Дверное полотно утеплено, а все равно холодно в квартире? Что и как делатьдальше?Приступайте к утеплению других участков конструкции. Необходимо заделать щели и зазоры. Чаще всего они возникают при неправильной установке двери или при усадке здания. Появившееся пространство можно отделать прорезиненным уплотнителем, наклеив его на раму.

Для того чтобы холод не проникал в жилище, очень важно правильно выбрать материал для заделки щелей. Приобретайте уплотнитель оптимальной толщины – от слишком тонкого не будет никакого эффекта, а большая ширина материала не позволит двери закрыться.

Все процедуры утепления выполнены, а все равно в квартире холодно? Что делать? Решать эту проблему с коммунальными службами.

Что делать, если в доме холодные батареи?

Прежде чем бежать к коммунальщикам, следует пообщаться с соседями. Возможно, эта проблема возникла только в вашем жилище.

При внезапном отключении тепла во всем подъезде срочно позвоните в ЖКХ. Возможно, на тепловых магистралях случилась авария, и коммунальщики были вынуждены отключить отопление для проведения ремонтных работ.

Если температура упала только в вашей квартире, следует отнестись к этой ситуации серьезно. Скорее всего, проблема связана с неисправностью системы отопления на вашем участке. Куда обращаться, если холодно в квартире? Подайте заявку в компанию, которая занимается обслуживанием вашего дома.

После получения сигнала в проблемную квартиру направляется мастер, который проводит осмотр системы отопления и выясняет причину отсутствия тепла. Если мелкие неполадки можно устранить, тут же производится их ремонт. На это коммунальщикам по закону отведено 24 часа.

Более сложные неполадки устраняются в течение недели, после чего в квартиру должно поставляться тепло в пределах нормативов.

Жалобы и претензии

Если вам предоставлены некачественные услуги или после ремонта системы отопления в квартире теплее не стало, нужно принимать кардинальные решения. Вы имеете право написать жалобу и отнести ее в компанию, отвечающую за поставку тепла в ваш дом.

После телефонного звонка необходимо в письменном виде составить заявление, касающееся вашей проблемы. Обычно оно предоставляется в двух экземплярах. Далее нужно отправиться на прием к сотруднику компании для рассмотрения вашей жалобы.

Одну копию заявления нужно оставить себе. На второй должны обязательно присутствовать пометки о дате подачи документа и порядковый номер его рассмотрения. Эти нюансы необходимы на случай, если придется решать ваш вопрос в вышестоящих инстанциях или судебных органах.

Проведение перерасчета за отопление

По закону РФ, письменная жалоба рассматривается в течение трех дней. За это время вашу квартиру должен посетить специалист, который произведет необходимые замеры тепла в каждой комнате.

Обратите внимание, что измерительный прибор должен находиться на расстоянии 1,5 метра от пола и 1 метра от стен. На основании полученных результатов составляется акт в двух экземплярах.

Этот документ и является главным основанием для проведения перерасчета за отопление в случае некачественной работы обслуживающей компании.

Несмотря на современный подход многих управляющих компаний к решению проблем граждан, касающихся отопления, порядок в области ЖКХ удастся навести еще не скоро. Поэтому всем жильцам необходимо знать, куда обращаться, если холодно в квартире, как правильно решать спорные ситуации и как грамотно оформлять свои заявления.

Берегите тепло в своем жилище, ведь именно от него зависит ваш комфорт, настроение и здоровье!

Источник: https://www.syl.ru/article/168163/new_v-kvartire-holodno—chto-delat-kuda-obraschatsya-esli-holodno-v-kvartire

Как сохранить тепло в доме: 9 простых секретов

Уютное комфортабельное проживание в частном доме требует от хозяев много забот.

Вот и наступившие холода застали врасплох: из оконных рам дует, от стен веет холодом, в дымоходе гуляет ветер, на чердаке – сугробы.

Как же сохранить тепло в доме доступными эргономичными способами, которые не сильно ударят по семейному бюджету? Предлагаем вам несколько простых вариантов решения данной проблемы.

Как уменьшить теплопотери

Готовь сани летом, а телегу зимой – всем известная мудрость. Поэтому с наступлением холодов о глобальных способах утепления, например, теплоизоляции стен, потолка, ремонте крыши, стоит забыть, отложив эти серьезные работы на лето.

Однако отчаиваться не стоит, так как существенно повысить температуру воздуха в доме можно, не прибегая к дорогостоящему и длительному ремонту. Достаточно определить места скрытой теплопотери и устранить источник.

Читайте также:  Доступний варіант житла в столиці - квартира в передмісті

Воспользуйтесь советами опытных специалистов, которые охотно делятся секретами о том, как сохранить тепло, используя подручные средства.

Обклейте стекла упаковочной пленкой

Всем известно, что основной источник проникновения холодного воздуха в помещение – оконные рамы. Отличным, недорогим, надежным способом утепления старых пластиковых или деревянных окон является натянутая полиэтиленовая пленка, использующаяся для упаковки (продается обычно в рулонах). Она обладает рядом преимуществ:

  • практически не влияет на прозрачность стекла, не искажает изображения;
  • устойчива ко многим чистящим средствам;
  • не притягивает к себе пыль;
  • незначительно защищает от вредного воздействия ультрафиолета;
  • обладает малой пропускной способностью волн инфракрасного диапазона излучения.

Это говорит о том, что излучение тепловых волн из комнаты на улицу такая защита из пленки не пропустит, а летом избавит от раскаленных солнечных лучей.

Натянуть пленку на окно достаточно просто, лучше делать это вдвоем. Предстоит выполнить следующие действия:

  • обязательно вымыть окно, после чего обезжирить поверхность стекла, рам раствором спирта;
  • по периметру рамы наклеить двусторонний скотч;
  • раскроить на ровной поверхности пленку: отмерить полотно необходимой длины/ширины, не забывая о 2 см припусков с каждой стороны;
  • возьмите лист пленки одновременно за верхний и нижний край (делать удобнее в четыре руки) и приклейте аккуратно на скотч (сильно натягивать не нужно);
  • прогревайте пленку феном до полного расправления образовавшихся при наклеивании морщин (пленочное полотно должно стать одним целым с окном).

Читайте также  Чем утеплять газосиликатные блоки снаружи

Если небольшой участок пленки порвется, можно заклеить порванную поверхность прозрачным скотчем.

Отражатель для радиатора

Давно известный дедушкин метод, который поможет сохранить тепло в доме, – установка отражателей за отопительным радиатором, чтобы теплый воздух от них поступал в комнату, а не прогревал стену, на которую вмонтирован отопительный прибор.

https://www.youtube.com/watch?v=z8Gb4e-oGtM

Установив теплоотражающий экран за батареями, вы сможете повысить температуру воздуха минимум на 2°С. Для изготовления теплоотражающей конструкции подойдут следующие материалы:

  • фольга;
  • фольгированный полиэтилен (пенофол);
  • порилекс с фольгой.

Важное условие – готовый экран должен иметь низкий коэффициент теплопроводности 0,05 Вт/м*°С. Предпочтение лучше отдать пенофолу, порилексу, так как у них уже есть слой утеплителя. Для полной герметизации швы нужно соединить металлизированным скотчем.

При выполнении работ по установке теплоотражателя за радиатор следует соблюдать нехитрые правила:

  • толщина изоляции не должна быть меньше 5 мм;
  • площадь фольгированного экрана должна быть больше площади отопительных приборов;
  • разместить конструкцию за батареей так, чтобы слой из фольги был направлен наружу, зазор между ним и радиатором – не менее 4 см;
  • приклеить экран клеем/двусторонним скотчем/мебельными скобами/саморезами.

Если вы не располагаете временем, чтобы самостоятельно изготовить теплоизоляционный экран, то можно приобрести готовый экран фирмы «Изоспан» в хозяйственном магазине.

Открывайте шторы и жалюзи

Всем известно, что стекло – неплохой проводник тепла. Доказано, что при повышении температуры воздуха теплопроводность стеклянной поверхности увеличивается. Поэтому утром всегда открывайте шторы/жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Проникнув в комнату, он будет отражаться от стен (особенно если они светлые) и рассеиваться.

При этом стекло, впустив свет, обратно его не выпустит. Этот способ поможет увеличить температуру воздуха на 1-2°С. Дополнительных градусов добавят радиаторы отопления, которые обычно располагаются под окном.  Когда занавески закрыты, теплый воздух будет циркулировать между окном и плотной шторой, при открытых – распространяться по всей площади.

Плотно завешивайте окна вечером

Звучит банально, но в темное время суток окна – основной источник расходования теплоэнергии.

Солнце заходит, температура воздуха падает, поэтому через окно начинает поступать холодный воздух. Чтобы холод не проникал в помещение, закрывайте окна плотными шторами, как только начнет темнеть.

Дополнительным способом сделать дом теплее станет утепление оконных рам теплым старым одеялом.

Заделайте щели

Холодный воздух может проникать через дверные/оконные проемы, замочные скважины и щели в косяках или стенах.

Важным и действенным шагом к сохранению тепла станет утепление входной двери, оконных рам, других щелей.

Для этого достаточно наклеить герметизирующую прокладку (вата, поролон, резиновые/силиконовые ленты), отверстия побольше можно загерметизировать монтажной пеной, силиконом, специальным клеем.

Перекройте дымоход

Если в вашем доме сохранилось печное (или другое автономное) отопление или имеется камин, то через дымоходное отверстие/каминную трубу все тепло может уходить из дома.

В таком случае специальные заслонки, надувные баллоны или шары позволят сохранить тепло в доме, перекрывающие источники теплоотдачи.

Как только прогорят все поленья и остынет пепел, необходимо закрыть заслонку (шары).

Следует быть предельно осторожными, так как высока вероятность отравления угарным газом.

Системы локального обогрева

Самым легким вариантом сохранения домашнего тепла, не требующим самостоятельного конструирования какого-либо устройства, является покупка обогревателя. Перед приобретением четко определитесь, какую площадь вам нужно прогреть.

От этого зависит выбор мощности электрообогревателя (в среднем нужно не менее 1 кВТ на каждые 10 м2). Неплохо, если прибор будет снабжен регулятором температуры и мощности. Для обогрева дома подойдут обогреватели разного типа – масляные радиаторы, конвекторы, кварцевые излучатели и тепловентиляторы.

Альтернативным обогревателем может стать электрокамин, действующий аналогично.

Сохраняя тепло и уют в доме, не забывайте соблюдать еще одно важное условие – режим проветривания. Статичное проветривание лучше заменить периодическим: по 2-3 минуты каждые 3-4 часа.

Это позволит сохранить намного больше тепла.

Помните, что лучший обогреватель – любовь и забота о близких.

Любите друг друга, создавайте семейный очаг, и тогда уют и тепло в вашем доме будут всегда, независимо от времени года.

Источник: https://uteplix.com/obyekty/chastnyj-dom/kak-sohranit-teplo-v-dome.html

Как научить ребёнка экономить тепло в доме

Цель беседы: закрепить представления детей об экономии, рассказать о возможностях экономии: тепла, предметов потребления, объяснить пути добывания, сохранения и транспортировки воды, тепла, уточнить у детей представления об этих процессах, рассмотреть рисунки и закрепить знания в дидактических и подвижных играх, воспитывать бережное отношение к водным ресурсам, уважение к результатам труда людей, благодаря которому всем детям тепло и уютно не только в группе, но и дома.

Ход занятия

Воспитатель (В.). Дети, в детском саду нас окружает множество вещей, мы к ним так привыкли, что почти не замечаем. Если посмотреть внимательно на вещи, то можно сказать, для чего они нужны человеку и из чего сделаны.

Но разве можно знать все обо всем? Наверное, нет. Но вот без знания слова «экономика» прожить невозможно. Что же такое экономика? (Ответы детей.

) Экономика — это разумное использование человеком необходимых благ, стремление устроить свою жизнь более комфортно и красиво.

Посмотрите на себя внимательно и скажите, сколько на вас надето вещей? Давайте представим, что можно надеть только две вещи, можно ли так прожить? (Ответы детей.) А когда-то в Греции жил философ, которого звали Сократ. Он не был бедным, а был очень мудрым и экономным, поэтому до сих пор о нем ходят легенды.

Своей одежде он не придавал большого значения и ходил босиком в стареньком плаще. У него было очень много учеников, которых он учил экономике.

Однажды Сократ попал на базар и воскликнул: «Как много существует вещей, которые мне не нужны!» Однако и сегодня есть такие люди, которые хотят все купить, много тратить. А ведь бережливый Сократ был не единственным таким человеком.

Другой греческий философ Диоген жил в бочке, считая такое жилище достаточно удобным, он заботился о сохранении окружающей среды, думал о том, чтобы чистого воздуха было больше, чтобы человек жил дольше.

А первобытный человек не имел ни дома, ни телевизора, ни компьютера, а от холода он прятался в пещеру. И лишь позднее человек научился добывать огонь, при помощи которого он согревал свое жилище. Самые простые жилища строились из шкур животных. Да и до сих пор некоторые люди живут в таких домах.

Например, некоторые казахи живут в юртах, северяне — в чумах. (Воспитатель показывает картинки с изображением данного жилья.) Обогревается такой дом при помощи костров.

В избах, которые строятся из бревен, для обогрева ставится русская печь. Кто-нибудь может рассказать о деревянном доме, о том, как и кто его отапливает. (Рассказы детей.

) Как же попадает тепло в многоэтажный дом, туда, где нет печей?

Солнце летом светит

И тепло кругом,

Человеку летом

В доме хорошо.

Но придут морозы,

Вьюги, холода

И без солнца теплого

Как нам жить тогда?

Что же придумали люди, чтобы в больших домах, школах, больницах, детских садах было тепло? (Ответы детей.)

Показ и рассматривание иллюстраций о последовательности поступления тепла в дома.

Воспитатель обобщает ответы детей: «Люди построили огромные котельные, в которых при помощи мазута нагревают воду и пускают ее по трубам и батареям, чтобы в квартирах, детских садах и больницах было тепло.

Тепло нужно беречь, так как при его получении затрачивается дорогостоящее топливо, да и в атмосферу попадают вредные вещества.

Всегда ли люди берегут тепло, закрывают окна и двери? Вы замечали в окружающей жизни, когда люди не берегли тепло? Всегда ли вы закрываете двери за собой? К сожалению, встречаются дети и взрослые, которые не закрывают двери при входе в подъезд, а также не заклеивают окна на зиму. О таких людях в народе говорят: неэкономный, недисциплинированный, небережливый человек. А ведь, если люди открывают окна, двери — тогда не спасет от холода теплая вода.

Нужно рамы клеить,

Двери закрывать,

Что б зимою белой

Нам не замерзать.

Посмотрите внимательно, какой холодный дом, а в нем живет семья, в которой завелся странный зверь.

Показ иллюстрации, чтение стихотворения И. Токмаковой «Странный зверь».

В. Как вы думаете, что это за зверь? Конечно, ребята, это сквозняк. Когда двери открыты, он всегда появляется, начинает выгонять из квартир теплый воздух.

Рассматривание иллюстраций. Посмотрите, куда может пробраться сквозняк? (В открытую форточку, через балкон, дверь в подъезде, разбитое стекло.) Как же можно спасти дом от сквозняка? (Закрывать двери в подъезд, заклеивать рамы на окнах, закрывать форточки.)

Воспитатель читает стихотворение о воде.

В. Что вы дома делаете с водой? Для чего вы ее используете? (Воду можно пить, готовить еду, умываться, поливать цветы, мыть полы, стирать и т. д.).

Беседу по энергосбережению с детьми подготовила Е. Архипова

Источник: https://vscolu.ru/ekonomicheskoe-vospitanie/ekonomim-teplo.html

Заботу о тепле в доме собственники должны взять в свои руки

«Сейчас у нас в стране формируют класс потребителя, который может не платить за ресурс – тепло, горячую воду, электричество, газ, —  но при этом его получать и им пользоваться. Подобная иждивенческая психология рано или поздно сыграет с такими потребителями злую шутку.

Представьте себе  — вы приходите в магазин, набираете полную корзину продуктов, ничего за них не платите и уходите. Наказание неизбежно.

Поэтому пора становиться собственником своего дома не просто де-юре, но и де-факто», — генеральный директор компании «Удмуртские коммунальные системы» Сергей Трухин рассказал о своем взгляде на отопительный сезон 2009-2010 гг. и подготовке к нему.

— Сергей Александрович, каким будет грядущий отопительный сезон, чем он будет принципиально отличаться от всех предыдущих, планируется ли что-то новое при запуске тепла?

— В этом году запуск тепла и подключение объектов к отоплению в первую очередь будет производиться только у тех потребителей – домов, объектов, — которые будут платить в соответствии с договорными обязательствами и не иметь задолженности. Это главное отличие этого отопительного сезона от всех предыдущих. То есть независимо от температуры наружного воздуха, пока потребитель с нами не рассчитается, для него отопительный сезон не начнется.

При этом складывается неоднозначная ситуация. Что сегодня говорят о собираемости платежей с горожан управляющие компании? 70 процентов дома заплатило, а 30 процентов – нет.

Читайте также:  Каркасные дома: преимущества и недостатки

В результате в целом управляющая компания не может заплатить за дом. Из-за неплатежей этих 30 процентов жителей в заложниках останется весь дом.

Поэтому не стоит продолжать поддерживать иждивенческую политику круговой безответственности, когда стало модно не платить и получать ресурс за счет других.

Сегодня, я считаю, задача всех собственников, которые владеют квартирами, задаться вопросами: сколько должен управляющей компании наш дом? Сколько управляющая компания должна теплоснабжающей организации? Мы должны понимать, и я в свою очередь, как собственник, должен понимать – я заплатил, а заплатили ли остальные?  И если весь дом стопроцентно говорит, что он заплатил, то спросите на встрече с управляющей компанией, куда ушли эти деньги? Оплатила ли управляющая компания счет теплоснабжающей организации хотя бы в неоспариваемых пределах. А то бывает и такое: управляющая компания оспаривает в судах только часть долга, однако и вторую, признанную часть также не выплачивает. Для примера приведу группу компаний «Райжилуправление», которая подала на нас 43 иска, бесконечно судится, оспаривает часть предъявленных нами платежей, однако неоспариваемую часть, собранную с жителей, также не оплачивает.  

— Что еще, кроме оплаты, собственники и теплоснабжающая организация должны спросить с управляющей компании перед отопительным сезоном?

— Каждый дом, каждый объект, который подключен к нам, должен быть сдан нашим представителям до начала отопительного сезона. Подготовлена ли его внутренняя инженерная  система, отрегулирована ли она для приема теплоносителя, включая элеватор, автоматику?

Собственник тоже должен понимать — ему надо больше вкладывать в свою собственность. Вложив деньги в свою собственность, в свой дом,  в свой квадратный метр, в свою трубу, которая проходит в подвале, потом он начнет платить меньше за потребленный ресурс.

Не будет утечек в подвале, будут промыты радиаторы, отремонтированы разбитые окна – это же все источники потерь тепла. У нас есть тепловизионные съемки, где можно увидеть, как светятся стены домов, – это показатель, что тепло уходит через стены, окна, чердаки, подвалы, – такой дом тяжело и дорого натопить.

Вложите в ремонт, и уже через год плата за тепло уменьшится.

Для нас, как теплоснабжающей организации, это важно: нам невыгодно тратить лишнее тепло на обогрев улиц, особенно в переходный период, когда  открыты форточки. От этого некомфортно и жителям.

В принципе, это задача и заинтересованность самих управленцев – руководителей управляющих компаний – пройти вместе со слесарями, специалистами «Удмуртских коммунальных систем» и отрегулировать систему в соответствии с нормативами и правилами, по которым собственники и платят. Это 22 градуса в угловых  квартирах и 20 в остальных.

— Когда дома жара, проблему решают открытые форточки. Но если температура 20 градусов не устраивает, что делать в этом случае, реально ли просить больше?

— Каждый собственник имеет полное право просить больше – заказывать себе комфортную температуру. Какого-то ограничения на потребление ресурса для жителей нет. Вообще, я к чему все время возвращаюсь? Пришло время понять, что мы собственники, мы приватизировали свои квартиры. Мы имеем право спрашивать с той УК, которой мы свои квартиры отдали в управление. 

 Хотите иметь больше 20 градусов – ставьте приборы учета, как индивидуальные, так и общий на входе в дом, и, пожалуйста, заказывайте 28 градусов. Исполнитель ведь у нас управляющая компания, так она по заказу жителей должна отрегулировать систему, открыть полностью задвижку, автоматику.

Но и оплачивать собственник в этом случае должен, соответственно, 28 градусов, а не 20. А то получается — сегодня мы поставляем этот продукт, а у потребителей нет на него денег. Поэтому расчеты нужно вести по приборам учета.

Установка приборов учета – это и требование многих постановлений Правительства России. 

В этом плане нас радуют частные компании – больше 60 процентов жилого фонда под управлением частников имеют приборы учета. А вот муниципальная УК за полтора года не поставила ни одного прибора учета.

Еще один пример из разряда парадоксальных:   есть у нас УК «Кама», в ее жилом фонде нет ни одного прибора учета. Между тем ее руководитель несколько лет ведет бизнес по установке приборов учета. Эта компания должна нам свыше 10 миллионов рублей, эту сумму она оспаривает.

Но в то же время за полтора года не установила ни одного прибора учета. А они бы сняли все вопросы по поводу начислений.

— А как быть с таким, тоже можно сказать, «нормативом» — пять дней ниже +8 градусов, и только тогда выходит постановление городской администрации о начале отопительного сезона? Я  могу, как собственник, поторопить процесс?

— Само по себе включение в отопительный сезон должно стать незаметным. А то каждую осень начинается какая-то битва за включение тепла.

В идеале собственники могут принять решение и сказать: мы хотим, чтобы у нас сегодня появилось тепло.

И  если это технически возможно и вся оплата произведена, то на здоровье! Мы сами заинтересованы, чтобы максимальное количество домов включились и начали потреблять тепло.

Дом может обратиться с просьбой подключить его к теплу и в августе, и в начале сентября. Но у нас тоже есть свои тонкости. Из-за одного дома включать насос и  тратить много электроэнергии на ЦТП мы не можем. Здесь необходимо подключать дома группами.

При таком включении мы должны заказать заранее у поставщика теплоты ресурс, так как объем теплоты увеличивается от запланированного. И опять возвращаюсь к тому, что, чтобы заказать, нужно сначала
оплатить.

Когда нет долгов за теплоноситель, поставщик сам будет заинтересован поставлять теплоту, потому что при сегодняшней  погоде мы получаем убытки. Мы вкладываем денег больше, чем получили от реализации тепла. В 2008 году была такая ситуация, потому что было тепло.

Нужно четко понимать, что существует цепочка – поставщик, сетевая компания и потребитель в лице управляющей компании. В одну сторону идет ресурс, обратно идут деньги за него. 

Поэтому задача, которая поставлена сегодня перед специалистами «Удмуртских коммунальных систем» и подрядчиками в Ижевске и Сарапуле, – уже к 1 сентября система должна быть готова к включению.

В принципе, система как в домах, так и в сетях должна круглый год находиться в заполненном состоянии под определенными давлением.

У нас, к сожалению, последние годы это не исполняется: дом ремонтируется — система сливается, сети ремонтируются – тоже сливается и заполняется уже после ремонта.

Это мы должны устранить вместе с управляющими компаниями – мы в сетях, они в доме – и прийти к тому, что мы в начале отопительного сезона просто  нагреваем воду: опытными пусками тепла в первой декаде сентября определяем, где у нас есть порывы, устраняем их и плавно входим в зиму.

— Компания «Удмуртские коммунальные системы» известна своим новаторским подходом, что нового будет внедрено в этом году? 

— С 1 сентября этого года мы будем жить по новому СанПину 2.1.4.2496-09 от 7 апреля 2009 года. Он предписывает в точке водоразбора температуру горячей воды держать +60 градусов. А чтобы нам при сегодняшней температуре нагреть воду до 60 градусов при той технологии, которая используется сейчас с деаэрационными колоннами, нам нужно заказывать на теплоисточниках минимум +70 градусов.     

Для этого нам необходимо модернизировать ряд ЦТП и бойлеров. Техническая задача на этот сезон – модернизация 10 ЦТП, в том числе 5 ЦТП за счет федеральных средств.

Это 3 ЦТП в Октябрьском районе («Весна», «Береговая», «№2 м-н 15»), по одному в Первомайском («№23 Ю-2») и Индустриальном («№29 «Культбаза-3»).

Эти деньги благодаря определенным работам, проведенным КЭС-холдингом и нами в Ижевске по развитию строительства, нам безвозмездно, с софинансированием из местного бюджета, предоставило Министерство регионального развития. Сейчас на этих ЦТП уже идет реконструкция. 

От управляющих компаний мы также ждем понимания ситуации. Дело в том, что отопление по зависимой схеме без ЦТП поставляется в дома, на элеваторы идет излишняя температура, люди начинают жаловаться, что им жарко, открывают форточки. Задача управляющих компаний четко отрегулировать элеватор, поставить регуляторы.

И вообще, в этот отопительный сезон и накануне его мы намерены очень плотно общаться с управляющими компаниями и ТСЖ. Если это необходимо – будем встречаться в режиме ежедневных оперативок в определенных микрорайонах и ЦТП, чтобы не допускать сбоев в запуске тепла.

Источник: https://svdelo.ru/magazin/zabotu-o-teple-v-dome-sobstvenniki-dolzhny-vzyat-v-svoi-ruki

Холодно в квартире: ЧТО и КАК делать?

Холодно в квартире: ЧТО и КАК делать?

Причины холода в квартире, способы устранения, как и куда обращатся и что делать.

Практически для всех в России зима приходит нежданно и внезапно. И, как водится, к ней никто не готов. «В квартире холодно», «замерзаем дома», «нет отопления»… Тысячи людей забивают эти фразы в интернет-поисковиках. Так что же делать, если и вы стали участником «битвы за тепло»?

В квартире холодно. Причины?

Причин отсутствия тепла в квартирах очень много. Мы выделим основные и попытаемся найти решения для этих случаев.

1. Износ системы теплоснабжения. Практически все источники тепла, сети и внутридомовые системы теплоснабжения – это наследие прошлой социалистической эпохи. Энергоресурсы свои и дешевые.

Вкладывать средства в увеличение КПД и снижение энергопотребления – смысла мало, никаких тебе премий и наград. Затем время «лихих 90-ых»… В результате жилищно-коммунальное хозяйство оснащено малоэффективном, устаревшем, изношенным оборудованием.

Распределительные сети – «дырявые», без теплоизоляции, внутридомовые системы теплоснабжения – заиленные, «закипевшие».

2. Некачественное регулирование и настройка теплоснабжения в доме.

Часто случается так, что системы жизнеобеспечения дома обслуживают специалисты без должной подготовки, которые понятия не имеют об инженерных системах здания.

Зачастую эти «специалисты» и вовсе находятся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Между тем, качественное регулирование системы отопления – залог тепла в квартирах.

3. Ошибки на стадии проектирования или строительно-монтажных работ систем теплоснабжения.

4. Незаконное вмешательство лиц в конструкцию и переоборудование внутридомовой системы теплоснабжения. Некоторые лица, заботясь лишь о своей выгоде и комфорте, не считаясь со своими соседями, вносят изменения во внутриквартирные системы отопления.

  • Увеличивают количество радиаторов
  • Расширяют отапливаемую площадь
  • Подключают дополнительные отопительные приборы ( теплые полы, тепловые завесы )

Все это отрицательно сказывается на системе отопления в целом.

5. Низкая энергоэффективность здания, низкая тепловая защита зданий, нарушения технологии строительства. В старых зданиях качество теплоизоляционных материалов оставляет желать лучшего. Со временем они приходят в негодность, перестают выполнять свои функции. Результат – комнаты не догреваются, батареи «греют улицу».

Что касается зданий современной постройки, то при их строительстве, конечно, должны использоваться теплоизоляционные материалы нового поколения. Они долговечны, не снижают свои свойства при любых климатических условиях. Однако строители требования по энегоффективности зачастую не выполняют.

На материалах экономят, либо разворовывают, технологии монтажа в ходе строительства нарушают. Результат? В квартире холодно.

Итак, у вас в квартире холодно. Куда жаловаться?

Для начала узнайте, одиноки ли вы в своей беде, или ваши соседи так же столкнулись с той же проблемой? Изучить надо ситуацию и в вашем подъезде, и в соседних. Дело в том, что если проблема общая для всего подъезда или дома, то решить ее «всем миром» гораздо проще.

Порядок оформления претензии в адрес управляющий компании

Но в любом случае, первым делом следует замерить температуру в помещениях квартиры. По нормативам температура в комнатах должна быть не ниже +18 С, а в угловых – не ниже +20 С.

Градусник необходимо поместить на расстоянии 1 метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Замер выполняется в течение 10 минут. Желательно вести график внутренней температуры по часам.

Читайте также:  Лучший шоппинг в праге

Если показания термометра ниже нормативной температуры, то вам следует обратиться в диспетчерскую вашей управляющей компании.

Сообщите специалисту ваши данные и причину обращения. Диспетчер обязан сообщить вам свои данные и данные зарегистрированной заявки ( номер и время ), а так же причину отсутствия отопления в вашей квартире, если она известна.

Если причина неизвестна, то диспетчер обязан согласовать с вами точное время и дату проверки тепла в вашей квартире. По результатам проверки составляется акт, который подписывают обе стороны.

Если же вы не согласны с составленным актом, то определяются новое время и дата проверки, на которую приглашается уже представитель государственной жилищной инспекции. По результатам повторной проверки вновь составляется акт.

Если температура в квартире держится ниже нормы, вы вправе требовать перерасчёта жилищно-коммунальных платежей. Для этого необходимо иметь на руках следующие документы:
1) Акт заявки. Составляет его управляющая компания после вашего звонка диспетчеру в течение суток.

Работники УК должны проверить все на месте и составить протокол в трех экземплярах. Один предоставляется вам, второй – теплоснабжающей организации и третий – останется у коммунальщиков.

2) Акт проверки – он составляется уже после устранения неполадки, и в нём обязательно должно быть указано количество полных суток и часов, в течение которых не было тепла.

При перерасчете учитывается и размер жилплощади, и количество прописанных лиц, и даже на сколько градусов температура воздуха в квартире была ниже нормы. Полученная сумма будет засчитана в счет оплаты начисляемой суммы следующего месяца.

Если вам отказали в перерасчёте или вообще никак не реагируют на ваши заявления, обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителя. Пошлиной такие иски не облагаются.

Даже если ваше общение со специалистами ЖКХ не привело к потеплению в квартире, то такими действиями вы сможете хотя бы сэкономить часть средств за оплату услуг отопления, перенаправив их на оплату электроэнергии, затраченной при использовании электрообогревателя.

Холодно в квартире. Что предпринять своими силами?

Продолжим. Итак, вы вступили в официальную переписку с управляющей компанией, теплоснабжающей организацией и прочими задействованными структурами. Подали иск в суд. Но результат – нулевой. Потепление в вашей квартире случится не раньше весны, вместе с температурой «за бортом», а на дворе ноябрь. Значит нужно начинать решительные самостоятельные действия по сохранению каждой калории тепла.

Прежде всего, cледует исключить проникновение холода с уличным воздухом через оконные проемы, двери, межпанельные щели. Благо в материалах сегодня недостатка нет.

Оконные стыки следует проклеить оконным герметиком, открывающиеся форточки и наружные двери снабдить уплотнителями. Также следует обработать герметиком примыкания стекла и рамы. Если позволяют средства – поставьте в квартире пластиковые окна.

Это сразу решит все проблемы с проникновением холода через световые проемы, то есть окна.

Однако промерзать могут и стены. В углах комнаты появляется плесень? Значит в стенах пустоты и есть проблемы с теплоизоляцией. Нужно сбить штукатурку и заполнить пустоты монтажной пеной, тем самым устранить «мостики холода». При некачественной установке окон может сквозить из-под подоконника. Так же обработайте монтажной пеной.

Если вы добились качественной герметизации в квартире, то не забывайте залповое проветривание помещения, так как свежий воздух необходим человеку для здоровья. Залповые проветривания ( полное открытие всех окон одновременно ) позволяют произвести полную смену воздуха без охлаждения строительных конструкций. Приветствуется установка увлажнителя воздуха.

Следует оклеить наружные стены теплоизоляционным материалом. В случае если это невозможно, то хотя бы организовать утепление стены за радиаторами фольгированными теплоизоляционными листами, для отражения лучистой тепловой энергии и предотвращения нагрева наружной стены.

Следует очистить радиаторы и стояки от слоев старой краски. Покрасьте отопительные приборы в черный цвет, тем самым вы увеличите теплоотдачу. Можно увеличить количество секций радиатора.

На последнем этаже не забывайте спускать воздух из системы.

Если у Вас температура радиатора на ощупь существенно ниже температуры стояка, то, скорее всего Ваш радиатор зашлакован. Его следует промыть.

Порой, очень действенная мера – замена стояков и оборудования теплового пункта ( «сердца» отопительной системы дома ).

Если уж управляющая компания не заложила в бюджет средства на ремонт вашей внутридомовой системы отопления, то организуйте заблаговременно ( весной, летом ) собрание жильцов и решите этот вопрос вместе.

Дело затратное, но лучше так, чем потом зимой разориться на лекарства и затраты по электроэнергии. А самое ценное – нервы.

Это основные «подручные» способы увеличения внутриквартирной температуры. Есть случаи, когда все эти меры все равно не приносят плодов.

Все инстанции пройдены, судебные решения вынесены, а и из года в год в отопительный период в квартире холодно.

Остается действовать кардинально – законно отказываться от услуг теплоснабжающей организации ( демонтировать постоянно холодные приборы отопления ) и переходить на индивидуальное отопление квартиры.

Холодно в квартире: переход на индивидуальное отопление?

Есть два вида обогрева помещений: электрическое отопление и газовое отопление.

1. Что касается электрического отопления. Сейчас на рынке производители предлагают огромный выбор электрических конвекторов, инфракрасных обогревателей и др. электрических отопительных приборов.

Электрические конвекторы, как и водяные радиаторы, монтируются под окном. Производители оснащают их термостатами, программируемыми блоками управления. Т.

е радиатор самостоятельно контролирует температуру в комнате по часам и дням недели. Имеет высокий КПД.

Все это способствует экономичному расходу электроэнергии. К тому же вы сами сможете распоряжаться микроклиматом в своей квартире. А все работы по переоборудованию в данном случае занимают минимум времени и затрат. В моей производственной практике такие случаи перехода на электрическое отопление – довольно частое явление.

2. Теперь о переходе на газовое отопление. Здесь конечно потребуется больше сил и средств. Заказать проекты, согласовать переоборудование системы отопления в нескольких инстанциях, провести много времени в очередях и т.д. Само оборудование стоит существенно дороже.

Но это уже комфорт уровнем выше. И в данном случае можно говорить об окупаемости проекта. Самая низкая себестоимость переоборудования системы отопления на индивидуальное отопление в квартирах, где предусмотрено приготовление горячей воды посредством газовых колонок.

Сегодня Правительство РФ активно работает над новыми законопроектами в сфере энергетики. Заработали новые государственные программы, направленные на решение создавшейся негативной ситуации в сфере ЖКХ. Застройщики жилья все чаще проектируют здания с индивидуальным поквартирным отоплением.

Но что же делать с тем жильем, которое уже существует…? На бумаге все решается довольно просто: начисления перерассчитали, суд выиграли, виновные наказаны, дом утепленный, в квартире жарко… Но не все так просто. Многие люди годами судятся с ЖКХ, но все остается на своих местах.

Поэтому не стоит ждать – нужно действовать.

Вернуться: тепловизионное обследование

Вернуться: экспертиза

Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим, так и юридическим лицам в определении различных видов оценки, экспертиз.

Если же после изучения этих разделов у Вас останутся нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать тепловизионную экспертизу, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе “Контакты”.

С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие

Тепловизионная экспертиза проводится

400074, г. Волгоград, ул. Иркутская, 7 (остановка ТЮЗ, отдельный вход с торца здания).

Заключение Независимой экспертизы имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

Источник: http://www.expertiza34.ru/kholodno-v-kvartire-chto-i-kak-delat.html

ДОМ. УЮТ. Уют в доме. Цитаты про дом и домашний уют. Уют в душе. Уютные цитаты

КНИГИ В ИНТЕРЬЕРЕ: КАК ОБУСТРОИТЬ ДОМАШНЮЮ БИБЛИОТЕКУ.

Электронным книгам, планшетам, смартфонам пока не удалось полностью вытеснить бумажную литературу, и едва ли найдется семья, где бы не было хотя бы пары книг или альбомов, журналов.

Чем объемнее коллекция, тем чаще встает вопрос о ее размещении. Наш гид поможет вам грамотно организовать хранение книг в вашей квартире. ПОДРОБНЕЕ »

Цитаты про дом и домашний уют.

Дома лучше, чем везде: здесь одежда удобнее,

Чай вкуснее, люди добрее друг к другу,

Потому что они родные и любимые.

– Как хорошо, что ты пришел, сынок! – обрадовался Старый Лис. – Я испек пирог из земляничного варенья. Будем пить чай.

– Правда, мы почти счастливые?! – сказал Лисенок.

– Правда, мой дорогой! Ведь счастье – это когда все дома!

© Еловое яблоко

Не часто так бывает, что в чужом, совершенно незнакомом доме мгновенно начинаешь чувствовать себя уютно. Это и от хозяев зависит, и от самого дома… впрочем, дом — это лишь отражение хозяев. Более яркое и честное. Никакие слова и улыбки не помогут ощутить тепло, если вещи хранят холод.

Я хотел бы дышать таким воздухом, как у вас в доме, чтобы кругом были книги, картины и всякие красивые вещи, и чтобы люди говорили спокойно и тихо и были чисто одеты, и мысли чтоб у них были чистые.

Джек ЛондонГлавная погода та, что в душе, а не за окном!Я не могу купить счастье, но я могу заварить вкусный чай, взять любимую книгу и создать уют. Это примерно то же самое.

Дом – это не предметы, стоимостью несколько тысяч долларов и не изыски современных дизайнеров, а уютные мелочи, голоса детей, запах домашней еды, разбросанные по полу игрушки, книжный шкаф и просто ощущение собственного уютного маленького мира…Счастье — это когда дома светло, уютно, тепло, чисто и спокойно. И так же — в душе.

Не люблю в воскресенье выходить из дома. Даже не то, что не люблю. Мне просто необходим хотя бы один день в неделе, когда я могу просто поваляться, почитать, посмотреть фильмы, никуда не спешить, никого не видеть. Кто-то может назвать это потерей времени и дня, но мне на самом деле это необходимо.

Ответь на плохую погоду сладким пирогом.

Вот и весь секрет счастья 😉

— Звонка у меня нет. Стучите ногами.

— Почему ногами?

— Ну не с пустыми же вы руками придёте)
Порой просто нужно взять паузу: чай, уют и несколько дней наедине с мыслями.Везде хорошо, но дома всегда теплее и уютнее!

Письмо — это как поцелуй, только без губ.

Письмо — это мысленный поцелуй.

Даниэль Глаттауэр “Лучшее средство от северного ветра”
И все-таки, как хорошо дома! Так тепло, уютно, нет лучше места на земле! Рэй Брэдбери

Чтоб дом был счастливым, наполненным лаской,

Я дам вам рецепт под названием «Сказка».

Несложный, но верный, его соблюдайте.

Согласны? Ну что же, тогда приступайте.

Шесть чашек ЛЮБВИ вы смешайте с ЗАБОТОЙ,

Три ложки ДОВЕРИЯ, чашку РАБОТЫ,

Две чашки ПРОЩЕНЬЯ и горсть ДОБРОТЫ,

Добавьте чуть ВЕРНОСТИ, нежной МЕЧТЫ.

Три чашки НАДЕЖДЫ и ДРУЖБЫ пол-миски,

Стакан УВАЖЕНИЯ к старшим и близким.

Две ложечки СМЕХА, немного УДАЧИ,

Щепотку ТЕРПЕНЬЯ. И ваша задача

Всё сдобрить УЛЫБКОЙ сердечной и ЛАСКОЙ,

И с утренним кофе подать эту «Сказку».

Когда я вижу, что люди радуются запаху свежей выпечки, торопятся к ужину домой, жарят картошку или вместе лепят пельмени, убеждаюсь в том, что мир держится на простом счастье.

Да, не в том чудо, что дом укрывает нас и греет, что эти стены – наши. Чудо в том, что незаметно он передает нам запасы нежности – и она образует в сердце, в самой его глубине, неведомые пласты, где, точно воды родника, рождаются грезы. Антуан де Сент-Экзюпери

Правила этого дома)

Перед тем, как начать улучшать мир, три раза посмотри на собственный дом.

Китайская пословица

Источник: https://anchiktigra.livejournal.com/1214239.html

Ссылка на основную публикацию