Стоимость готового деревянного дома и его преимущества.

Деревянный дом – недостатки и преимущества деревянных домов

Но есть ярые противники проживания в деревянных коттеджах. Стоит разобраться, каковы же плюсы и минусы деревянного дома

Чем хорош и плох дом из дерева

Деревянные дома, фото которых представлено, для постоянного проживания хороши тем, что обладают всеми свойствами комфортного жилища.

При включении отопления дом быстро прогревается; бревенчатые стены хорошо держат тепло. В жилых помещениях не ощущается сырость. Дома являются экологически безопасными для проживания.

Стены со временем не накапливают токсические вещества в отличие, например, от бетонных.

Преимущества деревянных домов еще и вот в чем:

  • их строительство обходится в два раза дешевле, чем из других материалов;
  • в считанные недели возводятся стены;
  • под постройку не нужен капитальный фундамент;
  • сборка стен обходится дешево, так как не требует высокой строительной квалификации;
  • необязательными являются отделочные работы, достаточно простой покраски под грунтовку.

Невзирая на весомые преимущества деревянных домов, они имеют и недостатки. В частности такие:

  • повышенная пожароопасность;
  • низкая шумоизоляция;
  • необходимость ремонтных работ через каждые пять лет.

Невзирая на то, что древесина перед строительством обрабатывается специальными составами, с течением времени пожароопасность все более повышается. Это происходит, потому что пропитки, уберегающие деревянные стены от горения, постепенно утрачивают свои свойства. В деревянном доме громкие звуки отчетливо слышны. Так скрип половиц, открываемых дверей разносится по всем помещениям.

Деревянный дом требует постоянного внимания именно потому, что он из натурального дерева. А это не очень износоустойчивый материал. Постоянно следует что-то подкрашивать, подправлять в нем. 

Строительство деревянных домов – дело ответственное. Несмотря на простоту сборки, имеет определенные важные нюансы. Не стоит начинать стройку без тщательной подготовки, без готового индивидуального проекта.

Минусы самостоятельного строительства

Деревянные дома имеют очень добротный внешний вид. Уютно и внутри них. Но последнее относится лишь к тем деревянным конструкциям, которые строят по проектам и возводятся специалистами.

 Строительство деревянных домов своими руками зачастую имеет многие недочеты.

Строения теряют свойства надежной «крепости» через очень непродолжительное время, а некоторые изначально не являются надежным жилищем.

Наиболее распространенные ошибки таковы:

  • 1.    Строительство дома «на глазок», без индивидуально составленного проекта.
  • 2.    Пренебрежение необходимыми разработанными нормативами при строительстве фундамента.
  • 3.    Использование кустарного материала при возведении стен.
  • 4.    Экономия на кровельном материале.
  • 5.    Допущение грубых ошибок и недочетов в ходе строительства.

В самом начале, на стадии планирования постройки, некоторые частные владельцы участков пытаются не тратиться на профессиональное проектирование.

В анонимных эскизах-проектах, взятых из интернета, а еще хуже — самодельных планах домов не учитываются стандартные размеры бруса.

Если общая площадь строения велика, стыковка бревен, брусьев делается, где заблагорассудится. Часто в этих местах остаются зазоры, нарушается теплоизоляция стен. 

При возведении фундамента иногда не учитывается вес строения. Кустари ставят постройку на столбы. Хотя по нормам под деревянный дом лучше устанавливать облегченный ленточный фундамент. Если же фундамент такой, как положено, может быть неправильной глубина его залегания. При строительстве по эскиз-проектам не учитывается соразмерность периметра внешних стен и возводимого фундамента.

Среди частников бытует мнение, что для строительства подходит не только брус промышленного изготовления. Они убеждены, что зимние сосновые бревна также годятся для строительства.

 В итоге готовые деревянные дома продолжают давать усадку в течение последующих пяти лет. Происходит перекос дверных и оконных проемов.

Уже установленные двери коробятся, плохо закрываются; металлопластиковые окна трескаются, оседают. В зазорах между рамами гуляет воздух.

Часто появляется грибок на стенах из-за недостаточной просушки бревен. Материал изначально может быть заселен насекомыми.

 При экономии кровельного материала, возведении облегченной крыши в условиях российского сурового климата большая часть тепла в зимнее время выветривается. На обогрев дома уходят огромные средства.

 При допускаемых ошибках при стыковке венцов по длине и по углам, использование для их соединения не тех материалов приводит к растрескиванию бревен, бруса.

Поэтому приходится конопатить и заделывать еще совершенно новые стены. Желание сэкономить на закупке материала, отрицание необходимости составления индивидуального проекта с целью удешевить строительство более чем непонятно. Ведь дом строится для комфортного проживания.

Почему важен проект

Правильный деревянный дом можно построить только по индивидуальному проекту. Важно чтобы его делал архитектор-специалист, который знает все тонкости строительства подобных жилых строений из деревянного бревна, бруса. 

Проекты деревянных домов всегда учитывают особенности климата. В разных климатических условиях строительные материалы ведут себя по-разному. Это, прежде всего, касается деревянного бревна, бруса для стен, а также – фундамента. В зависимости от толщины промерзания грунта определяется его заглубленность. 

Деревянные бревна, брусья – гигроскопичный материал. Стены из них, то сужаются, то расширяются в зависимости от температурных показателей, погодных условий. Данная особенность всегда учитывается при проектировании.

Исходя из особенностей строительного бревна, бруса производятся расчеты степени и продолжительности усадки дома. Только после того, как строение «сядет на место» целесообразно ставить металлопластиковые окна, навешивать двери.

Иначе они просто покоробятся и растрескаются. При проектировании учитываются особенности строительства из бревен, бруса, наилучшие способы соединения венцов и укрепления стен.

Если протяженность внешних стен превышает длину бруса, высчитываются наиболее оптимальные способы стыковки частей венца. 

Так, при строительстве стен из оцилиндрованного бруса иногда необходимо дотачивать венцы. Применяется стыковка брусьев внешней стены с учетом особенностей размещения внутренних перегородок. Она производится в местах перерубов, в шахматном порядке. Деревянные дома (фото прилагается) при индивидуальном проектировании также подлежат разработке внутренней планировки.

Необходимым элементом является предусмотрение тамбура в зоне входной двери. Он своего рода выступает защитным буфером между жилыми помещениями и улицей во время дождя, снегопада, сильного ветра. Спасает от охлаждения, переувлажнения воздуха при открывании входной двери.

Санузел рекомендуется размещать на первом этаже дома. Если же заказчик настаивает, сантехнику устанавливают над техническими помещениями первого этажа. В случае протечек воды не пострадают внутренние перегородки жилых помещений.

 Индивидуальные проекты деревянных домов хороши и тем, что правильно высчитывается количество необходимых оконных и внутренних дверных проемов.

Хозяева дома могут создавать уютный и красивый интерьер, а не приспосабливать мебель «куда встанет».

При составлении проектов учитываются все аспекты, которые важны при строительстве частных домов и коттеджей из деревянного бревна, бруса.

 К проектам всегда прилагаются рекомендации по выбору материалов и строительная смета. Если нет четкого представления, из какого бревна, бруса возводить стены, лучше принимать во внимание мнение архитектора.

При этом не стоит при покупке определять качество товара по ценовому показателю.

Самые дорогие не те брусья и бревна, которые прошли качественную усушку. Они дороже, если уже обработаны антисептиками, имеют вырезанные пазы и чаши для установки венцов. Построенные по индивидуальным проектам деревянные дома (видео вы можете посмотреть ниже), отличаются внешней эстетичностью и стилизованностью, удобной комфортной внутренней планировкой.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/derevyannyy-dom-nedostatki-i-preimushchestva-derevyannyh-domov

Преимущества деревянного дома и как его построить

Преимущества деревянного дома или почему предки жили в русских срубах

Преимущества индивидуального деревянного жилища очевидны. Это, прежде всего, небольшие эксплутационные расходы (такой дом легче отапливать), в нём легче дышать (дерево экологически чистый строительный материал). К этому следует добавить экономические преимущества — дом не требует дополнительных затрат по его внутренней и внешней отделке.

Средний объёмный вес сухой древесины составляет 500 кг/м3, в то время как объёмный вес силикатного кирпича превышает эту цифру более чем в три раза и составляет 1700 кг/м3. Благодаря лёгкости древесного материала достигается существенная экономия средств при закладке фундамента. Бревенчатый дом можно строить на сравнительно мягких грунтах.

Деревянный дом легко строить, так как в настоящее время обработка деталей ведётся на специальных производствах, поставляющих комплекты домов в готовом виде на строительную площадку. Транспортировка готовых пакетов домов не представляет затруднений, благодаря малому весу древесных материалов.

В бревенчатых домах предусмотрена возможность внесения изменений по требованию заказчика.Потребность в тепловой энергии для бревенчатых домов меньше по сравнению с другими. По коэффициенту теплопроводности древесина имеет преимущества перед другими материалами.

Например, стена в 32,5 см и штукатурка 1,5 см с наружной и внутренней стороны (общая толщина стены 35,5 см ) имеет теплопроводность 0,735 вт/м2. Теплопроводность стены из бревён диаметром 200 мм составляет 0,7 вт/м2. За счёт сравнительно тонких стен увеличивается полезная жилая площадь дома.

Из брёвен образуется готовая поверхность стены. Не требуется наклеивание обоев или других облицовочных материалов.

Деревянный дом выдерживает усадку фундамента. В результате исследований, проведенных в Японии, на территории где произошло землетрясение, установлено, что бревенчатый дом оказался наиболее крепкой конструкцией, устойчивый против землетрясения.

Благодаря «эластичности» элементов, небольшие бревенчатые дома можно транспортировать в собранном виде, не боясь их разрушения.Строительство может вестись самим потребителем, так как дом собирается из готовых деталей.

При этом можно значительно сэкономить затраты на строительство вашего деревянного дома.

Русская изба примитив или всё-таки совершенная, обдуманная, выверенная веками, обжитая и духовно образующая простота?

Русская Изба – это одно из тех явлений, которое с первого взгляда не привлекает особого внимания, мнится обыденным. Мимо не обычно проходят, просто не замечая.

Но при ближайшем рассмотрении она оказывается чудом вроде цветка, которым можно без конца любоваться, восторгаться, удивляться, словно это дело не рук человеческих. Есть такие цветы: вроде бы и невзрачные, а присмотришься – верх совершенства.

Так же, как цветок, многогранна наша изба: с одной стороны – проста, рациональна, ничего лишнего, с другой – все что в ней есть – необходимо, красиво, гармонично.

Изба – колыбель наших Предков: Отцов, Дедов, Пращуров. В ней сочетается максимум уюта, тепла, удобств (но не развращающего комфорта!), при минимуме затрат – времени, материалов, энергии… Идеально использованные объемы – почти без потерь на проходы, закоулки.

Охраняя от суровых проявлений природы, изба оберегает духовный мир хозяина: свободу, интимность, самобытность. Хозяин ее строил, украшал, совершенствовал, обставлял по-своему. В соответствии с традицией и собственным замыслом.

Вся западная антирусская литература, журналистика, кинематография, старались и стараются развенчать русскую избу, клеймя её заурядной, тесной, недолговечной, бестолковой постройкой.

Источник: https://veles.site/news/preimuschestva-derevyannogo-doma-i-kak-ego-postroit

Преимущества деревянного дома

Сегодня деревянный дом — это не столько престиж и статус, сколько забота о своём будущем и будущем своей семьи.

Действительно, для городского жителя жизнь в деревянном доме – это новое качество удовольствия и заботы о себе и своих близких.

Возможно, Вы согласитесь, как бы ни была хороша городская квартира, она не позволит ощутить себя хозяином в полной мере, почувствовать свой собственный ритм жизни, насладиться дыханием полной грудью, прикоснувшись к природе.

Да, и как городской двор может подарить столько же впечатлений и опыта детям, как общение с живой природой?

Постоянное проживание в экологически чистом доме из древесины дарит замечательные моменты умиротворения, когда приятно побыть наедине с собой, пообщаться с природой и познать свое природное существо.

Читайте также:  Бизнес с китаем в одессе: первые шаги

Но не только спокойствием наполняется жизнь обитателя загородного дома.

Просторные дома из бруса или бревна, притягивают веселые компании друзей и близких, с которыми приятно пережить радость успехов и разделить чудесные моменты наслаждения загородной жизнью. 

Из чего складываются преимущества деревянного дома?

Первое преимущество заключается в пользе для здоровья

Возможно, не стоит говорить банальности, но экологичность — это действительно одно из основных преимуществ использования древесины в строительстве.

При этом стоит обратить особое внимание не только на то из чего будут выполнены стены дома, но и на то, чем они будут покрыты.

Ведь обработать дерево вредными для человека химикатами — это полностью перечеркнуть главное преимущество деревянного дома- пользу для здоровья! Поэтому качественная отделка деревянного дома выходит на первый план в процессе обустройства деревянного дома.

Немного об отделке деревянного дома:

Качественная отделка деревянного дома — это, в первую очередь, работы, произведенные с использованием  экологически чистых строительных и отделочных материалов. Лазури и краски на водной основе, не только радуют глаз сочными цветами, но и надолго сохраняют древесину в отличном состоянии.

Герметики для дерева предотвращают попадание избыточной влаги в бревно и брус, надежно защищая конструкцию дома от гниения и других нежелательных воздействий.

Отделка экологически чистыми материалами домов из натурального дерева, будь то брус или бревно, требует глубоких знаний и опыта в сфере деревообработки, досконального следования технололгиям деревянного домостроения, а также тесного сотрудничества с проверенными поставщиками специализированных материалов для отделки деревянных строений.

Второе преимущество — это стоимость деревянного дома

Сегодня, как впрочем и всегда, цена для многих является если не решающим, то очень важным критерием. В современной экономике все больше людей хотят не только получать удовольствие от пользования своим деревянным домом, но и четко понимать, за что они заплатили свои деньги.

И это не удивительно, ведь, что может быть приятней, понимать, что получил самыйц лучший результат за заранее запланированный бюджет? К сожалению не каждая строительная фирма рада требовательному и осведомленному о критериях качества отделки и строительства клиенту. К сожалению, и не у всех клиентов хватает времени и желания изучать все нюансы строительства.

Тем не менее получить качественный результат в стройке или отделке — это законное право заказчика и клиента.

Из чего складывается выгода в стоимости именно деревянного дома?

1. Фундамент

Конструкции из древесины значительно легче каменных, поэтому нет необходимости в дорогом железобетонном фундаменте. Для постройки дома из бруса или бревна часто достаточно свайно-винтового фундамента, стоимость которого значительно ниже ленточного, т.к. не требует расходов на армирование и бетон. 

Пример стоимости фундамента для деревянного дома

Можно привести простой пример. Только куб бетона стоит в Московском регионе от 3 500 рублей, — это примерно 1,5 метра длинны фундамента, при соблюдении строительных норм и требований.

К ней необходимо прибавить стоимость подушки из песка и щебня, стоимость работы по вязке арматуры и самой арматуры, транспортные расходы, оплата труда рабочих, а при необходимости и цену утепления фундамента.

В зависимости от планировки дома длина фундамента может составить более 50 метров даже для дома средних размеров 10 на 10 м. Таким образом только по бетону стоимость составит 175 000 рублей.

Для сравнения на аналогичный дом уйдет порядка 30 свай, средняя стоимость с установкой за штуку составит 3 000 рублей. Итоговая стоимость готового свайно-винтового фундамента на участке для деревянного дома составит 90 000 рублей. Согласитесь, выгода очевидна.

2. Несущие стены и перегородки

Мы уже убедились в том, что несущие стены и перегородки в деревянном доме имеют большой плюс — это вес. Поэтому для деревянных домов  подходит более бюджетный тип фундамента. Но это не все плюсы.

Стены и перегородки требуют финишной отделки. Поверхность стен деревянного дома требует следующего порядка отделки, если речь идет о брусе или бревне:

1. Подготовка стены к окрашиванию — шлифовка поверхности

2. Подготовка стены к окрашиванию — грунтование/антисептирование поверхности

3. Окрашивание — придание древесине необходимого цвета и оттенка, а также покрытие защитными составами от атмосферных воздействий и солнечного света

Если речь идет о доме из кирпича, то перечень работ как правило выглядит так:

1. Выравнивание стен

2. Штукатурка

3. Грунтование

4. Покраска

 В этой статье мы не будем подробно разбирать сравнительную стоимость матьериалов и работ по возведению стеновых комплектов из различных материалов в силу слишком большого многообразия. Ограничимся лишь сравнением перечня необходимых работ под один вид отделки — покраску с указанием средних цен из интернета:

Шлифовка в два слоя 350 руб. Выравнивание стен 350 руб.
Грунтование 60 руб. Грунтование бетоноконтактом 50 руб.
Нанесение краски в два слоя 140 руб. Штукатурка 600 руб.
Грунтование под покраску 50 руб.
Покраска 300 руб.

Итого при отделке стен под покраску:

стоимость работ в деревянном доме составит /без учета материала/ в среднем 550 руб./м2 

стоимость работ в доме из кирпича составит /без учета материала/ в среднем 1 350 руб./м2

Понятно, если брать один и тот же класс отделки под ключ, например, бизнес-класса, что с учетом материалов стоимость отделки стен будет гораздо выше в доме из кирпича. И будет составлять не менее 2 500 руб./м2.

Стоимость отделки с учетом матреиалов отличного качества и работы под ключ в деревянном доме из бруса или оцилиндрованного бревна составит 650 руб./м2. Конечно, это при условии прозрачного ценообразования на материалы и работы. А также за счет налаженных поставок напрямую от производителей строительных и отделочных материалов.

Команда ALPINIA WOOD сотрудничает с передовыми поставщиками и производителями экологически чистых отделочных материалов. Мы внимательно относимся к соблюдению технологий, рекомендованных производителями лако-красочных материалов, герметиков, а также требования заводов, производящих клееный брус и оцилиндрованное бревно. Кроме того, сотрудничество с дизайнерами позволяет подобрать интересные решения для декорирования деревянных домов и приданию эстетичности деревянному дому

Наши партнеры — это передовые отечественные и западные производители. Сотрудничество напрямую без посредников позволяет формировать выгодные предложения для наших любимых клиентов. Мы всегда рады предложить все необходимые материалы по цене производителя и предоставить достойный сервис и комфорт клиенту.

Покраска дома:

RENNER

OSMO

BIOFA

Производство теплого шва:

OLIVA

LAUREX

Шлифовка и дополнительные работы по отделке:

MAKITA

SIEMENS

BOSH

Источник: http://alpinia-wood.ru/preimushchestva-derevyannogo-doma

Стоит ли покупать деревянный дом?

Конечно же, у деревянного дома есть большое количество преимуществ, которые многим покажутся привлекательными, а для некоторых станут решающими факторами при выборе дома. Но все не так однозначно, как этого хотелось бы. В этой статье мы разберем основные преимущества деревянных домов, а также их недостатки.

Преимущества деревянных домов

Начнем, с плюсов деревянного жилища, которых в нем довольно много. И в первую очередь стоит сказать о микроклимате. Если дом построен с соблюдением правил строительства деревянного жилища, то в нем будет царить отличный микроклимат.

Причиной этому идеальному микроклимату является дерево, которое представляет собой гигроскопичный материал, впитывающий излишнюю влагу при ее избытке и отдающий влагу при ее недостатке. Также дерево отлично пропускает свежий воздух и вы никогда не почувствуете кислородного голодания.

Некоторые сорта древесины также предоставляют защиту от болезнетворных бактерий.

Еще один преимуществом является облик деревянного дома, который смотрится всегда аутентично и интересно. Современные способы обработки древесины дают возможность не создавать внешней отделки дома и оставить его облик в первозданном виде.

Кроме того, довольно важной особенностью деревянного дома является легкость его прогревания. Деревянный дом можно прогреть всего за несколько часов, даже если на улице мороз, а вас не было в доме уже довольно давно.

Жить в деревянном доме просто уютно и комфортно. В деревянных стенах легче спать, находиться и даже дышать. Каждый, кто хоть раз ночевал в деревянном жилище вряд ли с уверенностью оспорит этот факт.

Недостатки деревянных домов

Но у древесины, как и у других строительных материалов есть и свои недостатки. Одним из самых главных минусов является то, что деревянные довольно пожароопасны. В случае если дерево, из которого построен дом пропитан специальным противопожарным раствором, это все равно не дает полной защиты от возникновения пожара.

Не смотря на то, что существуют разные дорогие породы древесины, имеющие хорошие характеристики прочности, деревянные дома не столь же долговечны, как дома из кирпича или камня. Любые породы дерева имеют склонность к гниению, усадке, а также растрескиванию. В связи с этим за деревянными домами требуется более тщательный уход и частота проведения капитального ремонта также повышается.

Еще одним недостатком многим может показаться высокая стоимость деревянного дома. Строительство действительно качественного деревянного дома мероприятие весьма затратное.

А строить дом из дешевой древесины — идея не очень удачная, так как это может грозить негативными последствиями, а также финансовыми затратами на исправление недостатков и ремонт.

Ценные же породы деревья стоят весьма дорого.

Таким образом мы определили основные недостатки и достоинства деревянных домов, исходя из которых, вы сможете принять решение о том, готовы ли вы к строительству такого необычного и весьма интересного жилища.

Вернуться назад

Источник: https://www.cottage.ru/news/stoit-li-pokupat-derevyannyy-dom.html

Комбинированные дома

Среди выполненных работ по строительству жилья разного типа значительное место занимают комбинированные дома, проекты, использующие сочетание строительных материалов с различными характеристиками, например, дом из камня и дерева. Почему именно такие сооружения пользуются популярностью?

Преимущества проектов комбинированного типа

Правильное сочетание различных строительных материалов, используемых при возведении строительных сооружений, позволяет оптимально сочетать достоинства каждого из них, сводя к минимуму их недостатки.

Например, камень обладает невосприимчивостью к любым внешним воздействиям, в том числе к возгоранию.

Но он слишком тяжелый и большой, а возведенное полностью из камня сооружение, выдержит не любой фундамент и в некоторых случаях он потребует усиления.

А вот использование дерева для сооружения верхней части здания не только уменьшит его удельный вес, но и обеспечит великолепный внешний вид. К тому же древесина значительно удешевит строительство.

Таким образом, проектирование и строительство комбинированных домов под ключ является одним из приоритетных направлений компании «Кровмаркет».

Проекты комбинированных домов в стиле Шале

Среди проектов домостроений, сочетающих различные строительные материалы, встречаются такие как:

  1. Дом из камня и дерева, комбинирование которых снижает стоимость строительства, оптимизирует энергозатраты и увеличивает срок службы здания. Кроме того, при разработке проектов, наши архитекторы большое внимание уделяют эстетичному виду здания.
  2. Комбинированные дома в стиле Шале, в основе которых также лежит совмещение камня и дерева. Идея стиля была позаимствована у альпийских пастухов, которые сооружая в горах хижины, использовали камень в виде основания для защиты от камнепадов и других стихий, поджидающих в горах. Сегодняшние проекты домов в стиле Шале от своих предшественников сохранили только традиционный колорит: покатые крыши с широкими свесами, надежно защищающими стены и фундамент от ливней. Современный комбинированный дом Шале имеет, как правило, достаточно большую площадь, которая часто дополнительно увеличивается за счет террасы. Конструкции проектов в стиле Шале не только практичны, но и очень привлекательны. Сочетание различных природных материалов обладает особым шармом, поэтому сооружения в стиле Шале, как правило, не подлежат внешней отделке.
  3. Дома из бревна и кирпича еще один вид строительства комбинированных зданий, использующих баланс прочности цоколя из кирпича и комфорта, создаваемого деревянной надстройкой из бревна. В отличие от стиля Шале, здания из кирпича и бревна использовались городскими купцами. На нижних этажах, выполненных из кирпича, располагались торговые лавки, а на верхних — из дерева, обладающих большим комфортом, жили хозяева. И в сегодняшнее время дома комбинированные из кирпича и дерева, отличаются практичностью, уютом и великолепными эстетическими качествами.
Читайте также:  Отдых возле моря в одессе: премиум и доступные варианты

Архитекторами компании «Кровмаркет» разработаны различные проектные решения, среди которых жилье, комбинирующее кирпич и дерево или камень и дерево, тоесть Вы можете посмотреть уже готовые проекты комбинированных домов.Воспользовавшись любым из предложений, можно удешевить строительство комбинированных домов, не теряя при этом в качестве и эстетических свойствах сооружения.

Если у потенциального домовладельца сложилось собственное представление о том, как должно выглядеть будущее жилище, архитекторы «Кровмаркет» создадут индивидуальный проект комбинированного дома.

Любые строительные решения, разработанные высококвалифицированными специалистами, и использующие сочетания разных строительных материалов, будь то небольшие уютные домики или огромные особняки, отличаются функциональностью и особым шармом.

Если в процессе изучения каталога проектов, у Вас появятся вопросы, то наши специалисты, с радостью, ответят на них и дадут все необходимые консультации по строительству и внесению возможных изменений в типовые проекты.

Строительство комбинированных домов

Строительство и проектирование комбинированных домов, является одним из приоритетных направлений компании. Работая с нами, Вы получите максимум полезной информации, советов и рекомендаций, которые помогут Вам во многом разобраться и принять правильное для себя решение.

  1. Наличие собственной производственной базы;
    Мы работаем без посредников ! Своя производственная площадка на севере Кировской области (лесозаготовка, производство пиломатериалов и деревянных домокомплектов из бревна и бруса) – гарантия честной цены и оперативное решение всех производственных моментов;

  2. Специализированное проектное бюро
    По желанию заказчика сделаем любые перепланировки и изменения в базовые проекты или разработаем индивидуальный.

    В нашем проекте будут учтены все пожелания для строительства индивидуального комбинированного дома, с применением современных и эффективных строительных и отделочных материалов.

    Будут созданы чертежи и реалистичные картинки, которые позволят увидеть Ваш будущий коттедж таким, каким он получится после окончания строительства;

  3. Большой выбор готовых проектов
    Проекты комбинированных домов разработаны с учетом требований и норм действующего законодательства РФ по малоэтажному строительству и гарантирует отсутствие проблем при получении разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Оптимизированы все процессы и расход материалов, что позволит Вам не переплачивать, а строителям качественно и в сжатые сроки выполнить все этапы строительных работ;

  4. Полная комплектация дома
    Мы предлагаем различные комплектации комбинированных домов. Строительство можно разбить на этапы, для удобства планирования финансовых затрат и возможности возведения коттеджа под ключ силами одной организации. В результате Вы получите дом полностью готовый к проживанию;

  5. Строительство во многих регионах страны
    Мы осуществляем строительство комбинированных домов практически на всей территории центральной (европейской) части России: Московская, Ленинградская, Тверская, Рязанская, Владимирская, Новгородская, Псковская, Нижегородская, Смоленская и другие области;

  6. Безопасность сделки
    Гарантируем безопасность сделки: Заказчик оплачивает платежи по договору, поэтапно, по доставке строительного материала и выполнению очередного этапа работ, контролируя каждый этап строительства;

  7. Умеренные цены на строительство
    Мы не строим самые дешевые комбинированные дома в России, мы делаем их честно ! Прозрачная смета: Заказчик всегда видит, из чего формируется цена на коттедж, которая указана в нескольких вариантах для возможности выбора оптимального экономического решения;

  8. Отсутствие скрытых платежей
    Мы фиксируем цену и стоимость строительства в договоре, и она неизменна, даже если договор был заключён за несколько месяцев до начала работ. Все непредвиденные расходы за наш счет !

  9. Опытные строители
    Только опытные и постоянные бригады строителей. Каждый этап работ выполняют узкоспециализированные бригады. Технический и проектный (авторский) надзор каждого этапа строительства; 

  10. Большой опыт работы
    Комбинированные дома имеют ряд принципиальных отличий от полностью деревянных или каменных строений.

    Мы знаем все возможные проблемы на всех этапах: проектирования, строительства, отделки, ввода в эксплуатацию, и не допускаем их появления.

    Нами уже построено большое количество комбинированных домов и мы всегда готовы показать Вам свои действующие объекты или уже построенные нами коттеджи.

Источник: http://www.krovmarket.ru/derevyannye-doma/kombinirovannye-doma/

Сколько стоит построить готовый сруб дома: условия влияющие на цену и стоимость

Различные деревянные дома имеют разные характеристики, в том числе ценовые категории. Не нужно думать, что чем дороже сруб, тем более качественные материалы применялись при его строительстве, более сложные работы были проведены и тем лучше в нем будет жить.

Все определяется индивидуальными особенностями и предпочтениями будущих жильцов, а также ответственным подходом к своей работе проектировщиков и строителей. Цена готового деревянного дома может не соответствовать затраченным на него средствам и определяться производителем из своих собственных соображений.

Спрос на срубы

Сколько стоит готовый сруб дома? На нашем сайте очень просто посчитать для себя нужный дом, используя:

а) калькулятор цен на срубы;

б) проекты срубов, к примеру http://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/;
в) или вы можете посмотреть полный перечень цен на срубы.

Многие из тех, кто хочет построить собственный дом, на сегодняшний день отдают предпочтение древесным материалам, в качестве основы будущего строения.

Такой выбор становится понятным, когда более глубоко вникаешь в свойства древесины.

Легкий, достаточно прочный, недорогой строительный материал, который представляет собой часть экосистемы планеты, намного более привлекательнее выглядит в качестве загородного дома, чем каменные материалы.

Чего только стоит общеизвестная способность древесины дышать. На самом деле через микропоры, по которым вовремя роста двигаются соки, древесные строительные материалы могут регулировать уровень влажности внутри помещений.

Если создался сухой микроклимат, то дерево отдает избыток внутренней влаги и насыщает ею комнату. При большом содержании водяных паров в воздухе стены сруба поглощают их.

Такая способность отражается на самочувствии людей, особенно восприимчивых к переменам влажности.

Повышение спроса на деревянные дома можно объяснить и с экономической точки зрения. Богатство лесов нашей страны дает очень большое количество строительной древесины самых разнообразных пород.

Само собой разумеется, что ее стоимость будет ниже, чем большинство современных строительных материалов, некоторые из которых появились на рынке недавно и оцениваются производителями чрезмерно дорого.

Если добавить к экономическому обоснованию другие преимущества срубов, то становится ясно, почему многие наши сограждане предпочитают их.

Однако производители также достаточно чутко реагируют на изменение конъюнктуры рынка и предлагают не только большой ассортимент своей продукции, но и стремятся повысить на нее цену.

Законы рыночной экономики создают условия не только для снижения цены, благодаря конкуренции среди производителей, но и увеличивают стоимость при повышении спроса на продукцию. С этим ничего нельзя поделать, но вполне можно обратить свое внимание на более приемлемые варианты деревянных домов.

Это может быть здание меньшей общей площадью или с применением более дешевых материалов. Так или иначе, но рассматривая все возможные варианты можно добиться желаемого.

Эти два стройматериала появились относительно недавно и производятся при помощи механической обработки на станках. Преимущества, как первого, так и второго материала состоят в высокой точности подгонки стыковых и угловых соединений, а также в отличном внешнем виде. Кроме того, благодаря скорости обработки объемы производства значительно увеличиваются, что приводит к снижению цены.

Какие бывают срубы

Рубленный деревянный дом может иметь самую разную конструкцию, и составные части каждого сруба могут отличаться от другого.

На чем остановиться решает каждый сам для себя, главное понять какие варианты вообще возможны, с учетом материальных затрат, особенностей расположения участка, местных особенностей или пожеланий заказчика.

Перед тем, как выбирать конструкцию деревянного здания, лучше всего проконсультироваться у специалиста, а оптимальным вариантом будет посещение участка для застройки проектировщиком, который и будет заниматься дальнейшей разработкой сруба.

Большие двух-трехэтажные коттеджи смотрятся очень богато и позволяют хозяевам чувствовать себя дома свободно, даже если там будут постоянно находиться гости. Но нужно быть готовым к тому, что подобное здание потребует материальных затрат не только на стадии покупки, но и в процессе эксплуатации.

Кроме большого расхода энергоносителей в зимний период, когда нужно включать систему отопления, коттедж необходимо периодически обрабатывать антисептиками и противопожарными пропитками.

Помимо этого, большая площадь и вес конструкции могут оказать чрезмерное давление на грунт и, даже при правильно устроенном фундаменте, вполне вероятна неравномерная усадка.

Помимо срубов из оцилиндрованного бревна применяют технологию ручной обработки, тогда материал называется «остроганное бревно». Естественно, что дом из такой древесины будет стоить дороже, но внешний вид и эксплуатационные характеристики будут значительно лучше.

Состоятельные люди довольно часто останавливают свой выбор на остроганном бревне, поскольку таким образом могут продемонстрировать уровень своих доходов и статус в обществе.

Кроме того, практически не затронутый обработкой верхний смолянистый слой древесины является отличной естественной защитой от вредных микроорганизмов и климатических воздействий.

Сруб для бани отличается от жилого сооружения не только своим назначением, но и конструкцией. Как правило, это одноэтажное здание, иногда имеющее чердачное помещение, разделенное на две-три комнаты.

Небольшой вес и габариты рубленой бани позволяют ставить ее на гравийное основание без устройства фундамента.

Основная цена, которую придется заплатить хозяину за такое сооружение на своем участке, будет состоять из услуг дизайнера интерьеров и возможных дорогих отделочных материалов. Остальные конструктивные элементы не потребуют серьезных вложений.

Готовый сруб или построенный по месту?

Не все понимают разницу между готовым деревянным домом и тем, который рубится непосредственно на строительной площадке.

Если деревянное строение полностью изготавливается плотниками на строительной площадке, то подгонка и сборка идут одновременно. В чем преимущества и недостатки каждого способа определить достаточно несложно, однако все равно остановимся подробнее на данном вопросе.

Если был приобретен готовый деревянный дом, то можно говорить не только о более качественной сборке, но и о меньших сроках, необходимых для монтажа.

Поскольку соединения уже подогнаны, то на это (кстати, наиболее затратный по части времени этап всех монтажных работ) можно не отвлекаться.

Сроки же, как известно, в строительстве значат очень много, и возможность сократить время на возведение здания может оказаться достаточно весомым аргументом в пользу готовых конструкций.

Читайте также:  Нюансы трудоустройства иностранцев в украине

Поскольку все ответные замковые поверхности и пазы готового дома сделаны с минимальными зазорами, то герметичность будущего сруба обеспечивается на довольно высоком уровне.

Проложенный уплотнитель из льняной ленты будет необходим только для того, чтобы компенсировать возможные деформации от усадки.

Да и по поводу усадки также выигрывает уже собранная конструкция, поскольку древесина некоторое время выстоялась, до того, как попасть к заказчику.

А вот в чем преимущество деревянного дома, который рубится непосредственно на участке застройки, так это в цене. Производители срубов прекрасно понимают все преимущества своих изделий и поэтому делают соответствующую наценку.

С одной стороны, конечно, это оправдано, поскольку готовый сруб, по сути, является полуфабрикатом и от некоторых работ плотники, которые собирают конструкцию, избавлены. Однако могут быть расходы, которые не входят в себестоимость.

Исключением из общего правила могут быть срубы, которые полностью делаются вручную. Если подгонка соединений делается не на станке, то каждый узел является индивидуальным и поверхности нижнего венца соответствует поверхность только одного верхнего бревна.

Изменение последовательности укладки стволов в стенной конструкции приведет к плохим показателям герметичности и перекосам в разных направлениях. Поэтому предлагаемые рубленные по месту дома из остроганного бревна лучше предпочесть аналогичным готовым срубам.

Как определить оптимальную стоимость

Сколько стоит готовый сруб дома? Никому не хочется приобрести дешевый сруб и потом жалеть о том, что в доме не комфортно находиться. Однако, отдавать лишние деньги, которые сейчас не так просто заработать, для того чтобы получить ненужные услуги или параметры здания тоже будет не совсем разумно.

Прежде всего, нужно определиться, для чего нужен сруб и как он будет эксплуатироваться на протяжении календарного года. Затем просмотреть список компаний, продающих готовые срубы. После этого определиться со строительной компанией, которая будет производить работы.

Сделав анализ всех полученных данных можно остановиться на двух-трех вариантах, из которых и выбрать самый лучший.

Дачный дом предназначен для проживания в летний период, поэтому на защиту от холода можно не обращать внимания. Толщина стен такого сруба должна быть минимально допустимая, которую можно позволить, для того чтобы дом не потерял прочность во время его эксплуатации.

Тогда не придется платить за лишний объем древесины. Также на даче не требуется постройка из ценных пород дерева.

Поскольку часто можно слышать о кражах в дачных поселках, несмотря на охрану территории, то вполне возможно, что дорогая древесина также может быть просто-напросто похищена, ведь разобрать сруб не так уж сложно, если понимать, как он устроен.

Современные защитные составы способны обезопасить древесные материалы от всех основных вредных воздействий. Кроме того, даже обычной сосне можно придать внешний вид сходный с дубом, канадским кедром или осиной.

Для этого лишь нужно воспользоваться соответствующей краской и провести необходимые работы по доведению поверхности до нужной кондиции.

Такой подход позволит значительно снизить расходы и получить не только уютный дом, но и повысить о нем мнение соседей или других людей, которые захотят оценить его внешний вид.

Часто производители пытаются предпринять маркетинговые ходы, вроде бы уменьшающие стоимость.

На самом деле оказывается, что со снижением цены покупатель не получает и некоторых дополнительных возможностей, которые доступны за более высокую плату. Например, бревенчатый дом без крыльца будет стоить дешевле.

Но если не сказать о том, что крыльцо не входит в стоимость, то покупатель может это понять уже после того, как оплатит покупку. Поэтому надо внимательно следить за комплектацией.

Готовый сруб купить относительно несложно, но затем придется искать тех, кто установит конструкцию на участке. Проще и дешевле будет заказать все целиком. Это можно сделать как у производителя деревянных домов, так и в строительной компании.

В каждом конкретном случае оговаривается возможность не только покупки, но и установки бревенчатого здания.

Экономия может быть весомой, если учесть, что заказ самого сооружения и проведения работ происходит один раз, а высвобожденное время заказчик может посвятить своим личным делам.

Стоимость деревянного дома может зависеть от каких-то местных особенностей, которые присущи только данному поселку или региону.

Тогда не будет лишним поинтересоваться у людей, которые уже возвели дома по соседству, как лучше поступить в данной ситуации.

Вполне возможно, что без этого оптимальный вариант самостоятельно найти не получится, поскольку не будет доступна вся информация по данной местности, например, особенности оформления документов или расположение коммуникаций.

Сколько бы не стоил сруб, важнее, в конечном счете, сможет ли жилище стать местом, где будут собираться все члены семьи и каждый будет чувствовать себя здесь дома, с тем чтобы возвращаться сюда, даже если жить будет уже в другом месте.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
http://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть полный перечень цен на срубы.

Вы можете посчитать нужную вам баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.

Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните: Вологда (911) 502-03-67 Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51

Самофалов Александр Геннадьевич

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Источник: http://www.domastroim.ru/skolko-stoit-gotovyj-srub-doma/

Как оценить правильно готовые деревянные дома

Готовые деревянные дома – это популярные объекты на рынке первичной и вторичной недвижимости в любом регионе нашей страны, а в особенности в столице и области. Они пользуются спросом у различных категорий граждан, от молодежи до пенсионеров, от интеллигенции до простых людей, от богатых, до людей со средним или даже скромных достатком.

Основные преимущества покупки готового деревянного дома можно перечислить следующим образом:

  • относительно других видов строительных материалов низкая себестоимость квадратного метра жилой площади,
  • фиксированная стоимость готового дома,
  • возможность быстрого заселения,
  • высокие теплотехнические характеристики, позволяющие сократить расходы на отопление, быстро прогреть холодный дом,
  • высокая прочность и долговечность деревянных построек,
  • идеальный микроклимат, который обусловлен «дыханием» деревянного дома,
  • прекрасные эстетические, архитектурные и дизайнерские возможности, отвечающие требованиям современности,

Программы ипотечного кредитования существенно расширяют возможности приобретения жилой недвижимости, в том числе различных деревянных домов, поэтому спрос на первичные готовые деревянные дома под ключ или на вторичные дома не становится меньше.

Готовые деревянные дома

Популярность деревянных домов обусловлена погоней за здоровым образом жизни, переселением большой части жителей из запыленного шумного бетонного города в частный сектор на свежий воздух. Но неопытному покупателю довольно сложно сориентироваться в вопросе выбора дома и, тем более, в вопросе оценки такого дома.

Как оценить готовые проекты деревянных домов. Готовые деревянные дома цена.

Оценить готовые проекты деревянных домов для профессионала не составит особого затруднения. Но для обычного покупателя, мало осведомленного в вопросах строительства из дерева, оценить стоимость дома очень сложно.

Стоимость деревянного садового дома может колебаться в различных пределах. Цена квадратного метра жилой площади деревянного коттеджа или дома может зависеть от многих причин. А именно:

  • от вида и места заготовки дерева (дома из отечественной сосны самые дешевые по себестоимости, а из канадского кедра самые дорогие),
  • от вида строительного пиломатериала (дома могут строиться из оцилиндрованного бревна, простого бруса, сухого бруса профилированного, клееного профилированного бруса, клееного утепленного бруса),
  • от площади дома и архитектурной выразительности,
  • от проект дома (существуют проекты различного класса: от эконом, бизнес или элит), в котором используются строительные материалы определенной стоимости,
  • от предназначения дома (дома для летнего проживания, дома для постоянного проживания),
  • от региона и удаленности от городской черты, наличия транспортных магистралей,
  • от престижности района и спроса на землю,
  • от инфраструктуры района,
  • от давности постройки,
  • от технологии постройки,
  • от наличия и особенностей инженерных сетей и коммуникаций,
  • от фирмы застройщика (чем крупнее и известнее фирма, тем стоимость выше).
  • в незначительной степени от сезона.

Чтобы самостоятельно оценить стоимость деревянного дома, необходимо учесть некоторые моменты:

  • рассчитать стоимость квадратного метра жилой площади объекта,
  • узнать среднерыночную стоимость квадратного метра подобного жилья,
  • получить консультацию в фирме, занимающейся строительством деревянных домов, в фирме, проводящей операции с недвижимостью,
  • сравнить полученные результаты.

Себестоимость дома из дерева, в зависимости от вышеизложенных факторов, может колебаться в пределах 9-25 тысяч рублей за 1 квадратный метр жилой площади. Поэтому, на готовые деревянные дома цена может значительно отличаться.

Готовые деревянные дома под ключ. Преимущества

Прежде чем покупать с рук новый деревянный дом, задумайтесь, что самый выгодный вариант – это заказ в строительной компании строительство деревянного дома под ключ. Готовые к эксплуатации деревянные дома под ключ строительная оранизация выгонит за 1-1.5 месяца, а отдельных случаях и быстрее.

Зато не придется переплачивать деньги за дом, в сравнении с приобретением через вторые руки, строительство дома будет происходить на ваших глазах, вы сможете контролировать данный процесс и будете уже что-то понимать в строительстве. Вы сможете выбрать понравившийся проект дома и участвовать в закупке строительного материала и материала для отделки.

Дом будет именно вашим детищем, будет построен по вашим представлениям о загородных домах.

Кроме этого, по предварительной договоренности, фирма может отделать несколько комнат, а не весь дом, а потом вы будете достраивать остальные комнаты по мере возможности, самостоятельно, или с помощью строительных бригад. Таким образом, вы сохраните значительную сумму, не переплачивая третьему лицу.

Где можно готовый деревянный дом купить

Готовый деревянный дом из бруса купить не составит особого затруднения. Здесь вариантов может быть несколько:

  • купить напрямую у частного лица по объявлению в газете или Интернете,
  • купить, обратившись в риелторскую контору, подобрав подходящее готовое предложение, #liкупить в строительной организации, то есть, заключить договор на строительство деревянного дома под ключ.

Заключая договор на строительство дома, следует обратить внимание на пункты:

  • наличие подробной сметы на виды работ и услуг, или фиксированная стоимость постройки и точный срок возведения,
  • примечания, в которых должны быть зафиксированы пункты непредвиденных дополнительных расходов,
  • компенсация за не вовремя выполненную работу,
  • юридический адрес фирмы и паспортные данные ее владельца,
  • точный адрес застройки,
  • гарантийные обязательства.

В любом случае, приобретение жилого объекта следует проводить с юридическим сопровождением, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Источник: https://www.vasilekstroy.ru/statia/kak-ocenit-pravilno-gotovye-derevyannye-doma.html

Ссылка на основную публикацию